禹洲集團(tuán)(01628.HK)中期歸母凈利降93.1%至人民幣5908.5萬元 不派息
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作者：佚名
摘要： 禹洲集團(tuán)(01628.HK)公布，截至2022年6月30日止六個月，收入人民幣123.93億元(單位下同)，同比增加3.21%；母公司擁有人應(yīng)占利潤5908.5萬元，上年同期利潤為8.57億元，
禹洲集團(tuán)(01628.HK)公布，截至2022年6月30日止六個月，收入人民幣123.93億元(單位下同)，同比增加3.21%；母公司擁有人應(yīng)占利潤5908.5萬元，上年同期利潤為8.57億元，同比減少93.1%；每股基本盈利0.11分。不派中期股息。
集團(tuán)總收入上升主要原因是期內(nèi)交付物業(yè)銷售均價提升，令物業(yè)銷售確認(rèn)收入有所上升。其中，物業(yè)銷售收入約為120.39億元，較去年同期上升3.10%，占總收入的97.14%；物業(yè)管理費(fèi)收入約為2.5億元，較去年同期下降9.79%；投資物業(yè)租金收入約為1.45億元，較去年同期上升49.47%；酒店運(yùn)營收入約為467萬元。
集團(tuán)2022年上半年的毛利為13.42億元，毛利率為10.83%。毛利率下降主要由于在2022年上半年確認(rèn)了武漢、蘇州、泉州及漳州的物業(yè)而釋放公允值調(diào)整8.28億元計入銷售成本所致。剔除以上非現(xiàn)金調(diào)整后，毛利率為17.51%。
截至2022年6月30日，集團(tuán)的土地儲備總可供銷售建筑面積約1944萬平方米，178個項目，分別分布于六大都市圈共39個城市，平均樓面成本約為每平方米6563元。集團(tuán)相信現(xiàn)在持有及管理的土地儲備足夠集團(tuán)未來二至三年的發(fā)展需求。
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