美股周二走勢受壓，美債息持續(xù)向上，不利市場氣氛，三大指數(shù)均錄得顯著跌幅收市。美元持續(xù)強(qiáng)勁，美國十年期債息升至3.6厘水平，油價(jià)走勢向下，金價(jià)表現(xiàn)亦受壓。港股預(yù)托證券普遍向下，預(yù)料大市早段跟隨外圍低開。內(nèi)地股市昨日靠穩(wěn)，滬綜指收市上升0.2%，滬深兩市成交額進(jìn)一步縮減。港股低位略為反彈，但成交未算配合，顯示投資者入市態(tài)度審慎。整體市況持續(xù)偏弱，預(yù)料指數(shù)再度下試18,500點(diǎn)支持，反彈阻力在19,200點(diǎn)附近。

　　行業(yè)消息

　　貝殼(2423)公布第二季經(jīng)調(diào)整凈虧損6.22億元人民幣，期內(nèi)凈收入總額137.8億元，按年下降43%?？偨灰最~為6,395億元，下降47.6%。存量房交易的總交易額為3,935億元，按年下降39.6%。新房交易的總交易額2,227億元，下降55.3%。家裝家居的總交易額為13億元，而2021年同期為4,700萬元。新興業(yè)務(wù)及其他的總交易額為220億元，下降68.8%。截至6月底，門店數(shù)量為42,831家，較上年減少19%，活躍門店數(shù)量為41,118家，較上年減少16.2%。經(jīng)紀(jì)人數(shù)量為41.49萬名，較上年減少24.4%，活躍經(jīng)紀(jì)人數(shù)量為38.03萬名，較上年減少23.9%。公司預(yù)期第三四季樓市有較大機(jī)率會(huì)觸底反彈，帶動(dòng)交易量回升。公司整體業(yè)績好過預(yù)期，受惠與國企及優(yōu)質(zhì)開發(fā)商合作策略，門店效率提高，新房交易的傭金分成減少，加上良好的營運(yùn)成本控制，經(jīng)營利潤率顯著改善，有助業(yè)績持續(xù)復(fù)蘇。

　　(筆者為證監(jiān)會(huì)持牌人仕，本人及相關(guān)人士沒持有上述股份)

　　作者：安里資產(chǎn)管理董事總經(jīng)理 郭家耀