美銀證券：維持新世界發(fā)展中性評級 全年基礎(chǔ)溢利符合預(yù)期
來源： 互聯(lián)網(wǎng)
作者：佚名
摘要： 美銀證券發(fā)布研究報(bào)告稱，維持新世界發(fā)展（00017）“中性”評級，認(rèn)為其于內(nèi)地的執(zhí)行能力依然穩(wěn)健，合同銷售和租金貢獻(xiàn)增長穩(wěn)定，而且公司股價(jià)相對于資產(chǎn)凈值折讓68%，估值不高。
美銀證券發(fā)布研究報(bào)告稱，維持新世界發(fā)展（00017）“中性”評級，認(rèn)為其于內(nèi)地的執(zhí)行能力依然穩(wěn)健，合同銷售和租金貢獻(xiàn)增長穩(wěn)定，而且公司股價(jià)相對于資產(chǎn)凈值折讓68%，估值不高。
報(bào)告中稱，公司2022財(cái)年全年基礎(chǔ)溢利70.85億元，同比升2%，符合該行預(yù)期，但略低于市場預(yù)期。全財(cái)年每股派息2.06元同比持平，但較該行預(yù)測低0.1元。開發(fā)利潤同比跌11%主要由于預(yù)訂量減少，但毛利率52%高過預(yù)期。
該行認(rèn)為，中期而言新世界(600628)的獲市場重評潛力很大，雖然管理層已透過處置非核心資產(chǎn)、管理資本支出及費(fèi)用，來應(yīng)對利率上升的影響，但其優(yōu)質(zhì)投資物業(yè)貢獻(xiàn)及高凈負(fù)債率仍是關(guān)鍵因素。
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