10月31日內房概念港股今日普跌，龍湖集團一度跌超4成，目前跌幅有所收窄。

　　截至發(fā)稿，龍湖集團跌24%，早盤一度跌近45%，成交超12億港元；綠城中國跌12%；碧桂園跌7%；中國海外發(fā)展和華潤置地跌4%。

　　上周五(10月28日)盤后，龍湖集團發(fā)布董事會公告。公告顯示，公司創(chuàng)始人吳亞軍因年齡及身體的原因，辭任龍湖集團執(zhí)行董事、董事會主席，董事會主席將由執(zhí)行董事及首席執(zhí)行官陳序平出任；此外，人力資源總經理沈鷹進入董事會，出任執(zhí)行董事，董事會副主席邵明曉調任為非執(zhí)行董事。

　　龍湖集團方面表示，吳亞軍即日起獲委任為集團戰(zhàn)略發(fā)展顧問，在戰(zhàn)略發(fā)展及卓越運營方面繼續(xù)為集團提供指導意見。

　　雖然吳亞軍辭任龍湖集團董事會主席，但她仍是龍湖集團的第一大股東。截至2022年6月30日，吳亞軍家族信托持有龍湖集團逾25.9億股股份，占總股本約42.61%。

　　陳序平也是龍湖的老員工。資料顯示，陳序平現年40歲，于2008年畢業(yè)于清華大學土木工程專業(yè)，取得碩士學位，并于同年加入龍湖，歷任工程經理、項目經理、地區(qū)公司總經理及集團地產航道總經理。2021年8月，陳序平獲委任為公司執(zhí)行董事及公司投資委員會委員，后于2022年3月1日擔任公司首席執(zhí)行官。其升職速度較快，在接任龍湖集團CEO僅八個月后，便升任龍湖集團董事會主席。

　　吳亞軍：白手起家的中國女首富

　　1964年出生于重慶的吳亞軍，于1984年畢業(yè)于西北工業(yè)大學，涉足房地產之前，曾在國營儀表廠 從事過機械工程師；此后，她成為建設部城建司及重慶市建委主辦的一家報紙的記者。

　　1993年成吳亞軍事業(yè)的轉折點和起點。這一年，吳亞軍成立重慶佳辰經濟發(fā)展有限公司，并擔任公司董事長。1995年6月，其創(chuàng)建重慶中建科置業(yè)有限公司，不久，更名為重慶龍湖地產發(fā)展有限公司。

　　龍湖地產成立的當年，吳亞軍在重慶開發(fā)自己的第一個地產項目龍湖南苑，此后的10年（到2005年），龍湖成為重慶乃至整個西南地區(qū)首家銷售額突破20億元的房企，并開啟全國化之路。

　　2007年，龍湖地產銷售額突破100億元，躋身全國一線房企的行列，并于2009年11月底在香港成功上市。吳亞軍日后的財富之路就此開啟。并于2017年，龍湖突破千億銷售規(guī)模。

　　隨著龍湖集團的發(fā)展，吳亞軍也數次登上胡潤中國女富豪榜首位。早年間，吳亞軍與丈夫蔡奎離婚時分給對方超 200億港元資產，還因此備受公眾關注。

　　吳亞軍退休后首次露面

　　10月30日，“退休”后的吳亞軍首次公開露面，以“戰(zhàn)略發(fā)展顧問”的身份出席龍湖集團投資者會。

　　對于交班的時點，吳亞軍表示，原本計劃要在今年中期業(yè)績前后交接班，但8月初龍湖遭遇做空，銷售額也沒有回正，交接期也因此延遲至今。

　　如今，龍湖集團第三季度實現全口徑銷售金額598億，同比實現回正。最近一個月，龍湖在北京、上海、成都、合肥等高能級城市獲取10塊新地，累計投入超108億元。此外，1-9月龍湖經營性收入達到172億，實現穩(wěn)步增長。

　　選擇這個時間點交棒，吳亞軍稱，龍湖沒什么可擔心的，公司還會安排提前償還明年的一些債務。

　　在投資者會議上，吳亞軍再次提到其卸任的個人身體原因。由于常年的糖尿病和甲狀腺等疾病，她精力上已有些力不從心，前段時間出現心臟問題，一直沒查出原因。吳亞軍近日剛做完眼部手術，后續(xù)還要繼續(xù)手術治療。

　　作為母親的吳亞軍還透露了一個細節(jié)。閨蜜陪她去醫(yī)院看病，當拿到結果后，閨蜜說，如果再這樣下去，你就無法看到自己孩子事業(yè)有成的那一天。“這句話，瞬間讓我破防了?！眳莵嗆娬f。

　　在會上，她還表達了對公司和資本市場一貫的看法。在她看來，公司就像一個杯子，資本市場就是透過燈光，投到墻上的影子，資本市場出現波動是正常的。更重要的是，企業(yè)本身好不好，以及是不是在做正確的事。

　　吳亞軍在會上預計，今年龍湖的利潤同比穩(wěn)中有增，起碼打平，同時營業(yè)收入增長15%—20%。

　　新的接班人陳序平則在投資者會議上向投資者透露未來五年和二十年對龍湖的經營構想，" 未來五年的時間，我們的目標是商業(yè)、租賃住房、空間服務、智慧營造這四個經營性航道產生的利潤占比要過半，收入占到整個集團的 30%，到那個時候龍湖就完成了去地產化。二十年之后，我們地產之外的經營性收入目標是要做到一千億 "。