11月1日訊（記者 王海春）11月1日早間，旭輝控股（00884.HK）停牌3個交易日后，發(fā)布復(fù)牌公告并披露了債務(wù)方面最新情況。

　　旭輝控股表示，其暫停支付公司境外融資安排項(xiàng)下所有應(yīng)付的本金及利息（其預(yù)計(jì)將繼續(xù)支付的若干有抵押的項(xiàng)目貸款除外）。

　　該公司稱，截至公告日，其境外債務(wù)總額（包括銀行貸款、優(yōu)先票據(jù)及可換股債券）約68.5億美元，暫停支付的款項(xiàng)（即到期未付的本金及利息總額）約4.14億美元。

　　據(jù)悉，旭輝將聘請海通國際證券及年利達(dá)律師事務(wù)所分別擔(dān)任財(cái)務(wù)及法律顧問，與境外債權(quán)人進(jìn)行對話，共同探討可行選項(xiàng)以尋求全面解決現(xiàn)有困難相關(guān)方案。

　　為解決境外債務(wù)問題，旭輝擬定了相關(guān)流程，該流程將分為多階段，包括成立債權(quán)人團(tuán)體及委任顧問以協(xié)助談判，準(zhǔn)備業(yè)務(wù)評估在內(nèi)相關(guān)資料等。同時，其還計(jì)劃建立共享資訊平臺，向所有希望接收相關(guān)資料并愿意簽署保密承諾的債權(quán)人提供信息，并就戰(zhàn)略投資、談判及相關(guān)實(shí)施細(xì)則等方案進(jìn)行評估。

　　此外，旭輝控股還與多家貸款銀行接洽，邀請金融機(jī)構(gòu)參與成立協(xié)調(diào)委員會以促進(jìn)相關(guān)融資。

　　旭輝集團(tuán)相關(guān)人士向記者回應(yīng)，就境外債務(wù)提出全面解決方案，是其在保交付、保企業(yè)正常經(jīng)營大目標(biāo)下，為應(yīng)對流動性困難不得不做出的安排。

　　“公司一直依賴內(nèi)部資源，從境內(nèi)匯出大量現(xiàn)金以履行償付義務(wù)。鑒于行業(yè)所面臨融資及經(jīng)營環(huán)境未得到根本改善，向境外匯款日趨困難?！鄙鲜鋈耸糠Q。

　　公開資料顯示，自今年1月1日起，該公司已向境外債權(quán)人支付本金和利息約15億美元；同期，其新募得的境外融資金額約5億美元，融資所得款項(xiàng)主要用于現(xiàn)有負(fù)債的再融資。

　　該公司相關(guān)人士告訴記者，樓市銷售低迷，民營房企融資尚未恢復(fù)，公司融資性現(xiàn)金流持續(xù)流出?！肮疽恢迸骖櫲粘＝?jīng)營與債務(wù)償付，但雖竭盡全力，仍無法按時償付近期大量集中到期的境外債務(wù)?！?/p>

　　“選擇對境外債務(wù)尋求全面解決方案，是為了將境外債務(wù)進(jìn)行全盤統(tǒng)籌，對債務(wù)結(jié)構(gòu)和久期進(jìn)行重新安排，以時間換空間，讓公司能持續(xù)經(jīng)營下去，最大程度保障客戶、員工、債權(quán)人在內(nèi)的所有利益相關(guān)方的權(quán)益?！鄙鲜鋈耸垦a(bǔ)充道。

　　旭輝控股9月28日股債遭遇了“驚魂一日”，9月27日深夜，旭輝控股董事局主席林中在《致旭輝全體干部的一封信》中提及，隨著多家民營房企巨頭相繼出現(xiàn)嚴(yán)重經(jīng)營問題，地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入不曾有過的深度調(diào)整期。

　　“各地雖然出臺了多項(xiàng)刺激政策，但民營房企銷售仍處于同期一半的水平，行業(yè)整體去化率從過去的60%降至目前的40%?！绷种性诠緝?nèi)部信中表示，各地進(jìn)一步收緊監(jiān)管資金的提取，導(dǎo)致房企流動性進(jìn)一步承壓，這客觀上造成旭輝賬面雖然有逾300億現(xiàn)金，但絕大部分無法滿足企業(yè)的合理按需使用。

　　為紓緩流動性壓力、加速回籠資金，旭輝控股方面11月1日表示，公司正尋找處置境外資產(chǎn)機(jī)會。不過，相關(guān)資產(chǎn)處置仍處于與潛在買家初步討論階段，“截至公告日，暫未與任何買家訂立具法律約束力之協(xié)議?！?/p>

　　事實(shí)上，為加快資金回籠速度，旭輝控股不久前已轉(zhuǎn)讓了多個項(xiàng)目。

　　旭輝控股于9月5日披露，公司擬以13.38億港元的價格，將香港一項(xiàng)目售予華王有限公司。旭輝方面表示，通過該項(xiàng)交易，公司將獲得款項(xiàng)凈額約6.81億港元。

　　9月9日，旭輝控股發(fā)布公告，公司擬以1.17億元的價格轉(zhuǎn)讓一家全資附屬公司，轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司主要資產(chǎn)為南京市建鄴區(qū)一占地面積1.1萬平方米的長租公寓項(xiàng)目。