11月24日消息，11月23日國常會上提及降準(zhǔn)，“金融16條”正式向市場“揭開面紗”，今日港股恒指高開0.92%，報17684.53點，龍湖集團漲超5%，碧桂園漲超6%，領(lǐng)漲藍(lán)籌。

　　恒生科技指數(shù)大漲逾1%，網(wǎng)易、小鵬等漲超3%，蔚來、理想等漲超2%，阿里、百度等漲近2%。

　　內(nèi)房股爆發(fā)，弘陽地產(chǎn)漲11%，旭輝控股漲9%，新城發(fā)展?jié)q近8%，碧桂園漲超6%?！锻ㄖ钒椌唧w舉措，從供需兩端全面支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，本次政策力度空前，其核心邏輯為：“保交樓”促進購房者信心恢復(fù)，企業(yè)債務(wù)展期+支持融資穩(wěn)定市場主體，支持個人購房信貸帶動市場銷售恢復(fù)。

　　小米低開0.82%，11月23日晚，小米集團發(fā)布了2022年第三季度財報。數(shù)據(jù)顯示，第三季度小米集團實現(xiàn)營收704.74億元，同比下降9.7%，為連續(xù)第三個季度同比下滑；第三季度歸母凈利潤為-14.76億元，經(jīng)調(diào)整后凈利潤為21.17億元，同比下降59.1%。

　　專家觀點：

　　中信證券表示，11月23日國常會上提及降準(zhǔn)，歷史上國常會言及降準(zhǔn)后，降準(zhǔn)落地往往出現(xiàn)在8到12天后，預(yù)計12月降準(zhǔn)落地可能性增大。降準(zhǔn)作為政策工具之一，為鞏固經(jīng)濟回穩(wěn)向上態(tài)勢、做好年末經(jīng)濟工作提供適宜的流動性環(huán)境。后續(xù)債券市場仍然面對疫情發(fā)展、寬信用政策落地、流動性緊平衡、基本面曲折修復(fù)的主邏輯。

　　中指研究院認(rèn)為，“對國有、民營等各類房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁”將改善金融機構(gòu)對民營房企風(fēng)險偏好和融資氛圍，緩解民營房企信用快速收縮問題；“支持貸款、信托等存量融資展期1年”將極大緩解房企償還債務(wù)壓力，有效緩解房企現(xiàn)金流緊張，特別是對未出險民營房企；“加大利用發(fā)債、信托等支持房企融資”則將加快落實支持民營房企通過增信發(fā)債融資。