希慎興業(yè)(00014)于2月17日發(fā)布截至2022年12月31日止年度全年業(yè)績，集團期間內取得營業(yè)額34.6億港元，同比減少4.1%；股東應占虧損11.57億港元，上年同期股東應占溢利13.83億港元，同比轉盈為虧；每股基本虧損112港仙；擬派發(fā)末期股息每股117港仙。

　　高盛認為，公司22財年的股東應占虧損11.57億港元，其中包括財產重估的虧損32億港元。剔除這一因素，其基本凈利潤同比下降11%至21億港元，與符合該行及市場預期?？紤]到最新的開發(fā)計劃和租金增長假設，該行將23-24財年的基礎凈利潤調整-1%/+1%，維持32港元目標價與“買入”評級。該行仍認為公司或成為香港與內地通關的受益者，因其在香港零售業(yè)中占有重要地位，尤其是在重要旅游購物領域的銅鑼灣區(qū)。

　　大摩發(fā)研報指，公司2022年基本利潤（扣除永續(xù)債利息后）下跌10%至16.79億港元，遜該行預期8%。末期派息與預期持平，而全年派息為1.44港元（對應收益率為5.4%）。下半年，零售租金收入同比持平；期內入住率提高至99%，而下半年的息稅前利潤率小幅下降至79%。寫字樓業(yè)務方面，下半年租金收入同比下降9%，主因入住率下降至90%?，F(xiàn)金融資成本（包括永續(xù)債和估計的資本化利息）同比增長23%。凈債務（包括永續(xù)債務）與股東權益的比值環(huán)比穩(wěn)定在42%。該行維持“增持”評級與32港元目標價。