物管股走勢(shì)向好，截至出稿，中奧到家(01538)漲5.56%，碧桂園服務(wù)(06098)漲3.53%，融創(chuàng)服務(wù)(01516)漲3.21%，合景悠活(03913)漲3%，建發(fā)物業(yè)(02156)漲2.9%，世茂服務(wù)(00873)漲2.7%。

　　東吳證券表示，多地房管局未更新銷售數(shù)據(jù)，新房與二手房環(huán)比數(shù)據(jù)大幅下降。預(yù)計(jì)5月銷售仍可維持弱復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，6月由于2022年高基數(shù)原因同比數(shù)據(jù)將承壓，全年銷售面積增速轉(zhuǎn)正。推薦關(guān)注土儲(chǔ)充裕、布局聚焦核心城市、信用資質(zhì)良好的房企，未來(lái)有望率先受益于市場(chǎng)復(fù)蘇和政策放松；同時(shí)建議關(guān)注物業(yè)和代建行業(yè)的投資機(jī)會(huì)。

　　光大證券表示，中央持續(xù)強(qiáng)化物業(yè)行業(yè)基層治理作用，物業(yè)行業(yè)定位“社區(qū)治理基層支柱”，從中央到地方的各級(jí)政府政策支持力度較強(qiáng)；物業(yè)企業(yè)在提升全社會(huì)就業(yè)水平、社區(qū)養(yǎng)老托幼、智慧社區(qū)建設(shè)、老舊小區(qū)改造等方面具有較高參與度。當(dāng)前我國(guó)的城鎮(zhèn)化水平、第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平相當(dāng)于發(fā)達(dá)國(guó)家六十年前（1960年）水平，城鎮(zhèn)化的質(zhì)變蘊(yùn)藏養(yǎng)老、幼托、社區(qū)服務(wù)、城市服務(wù)等各項(xiàng)民生領(lǐng)域的需求；第三產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，居民消費(fèi)逐漸由物質(zhì)型消費(fèi)轉(zhuǎn)向服務(wù)型消費(fèi)，物業(yè)貼近業(yè)主，天然具備服務(wù)場(chǎng)景，能充分挖掘增值業(yè)務(wù)潛力。