內(nèi)房股走弱 富力地產(chǎn)(02777)跌5.11% 中金指內(nèi)地6月新房銷售按年下降約三成
來源： 互聯(lián)網(wǎng)
作者：佚名
摘要： 內(nèi)房股走弱，截至出稿，富力地產(chǎn)(02777)跌5.11%，碧桂園(02007)跌4.88%，融創(chuàng)中國(01918)跌4.2%，龍光集團(tuán)(03380)跌3.66%，寶龍地產(chǎn)(01238)跌3.13%。
內(nèi)房股走弱，截至出稿，富力地產(chǎn)(02777)跌5.11%，碧桂園(02007)跌4.88%，融創(chuàng)中國(01918)跌4.2%，龍光集團(tuán)(03380)跌3.66%，寶龍地產(chǎn)(01238)跌3.13%。
中金發(fā)表內(nèi)房行業(yè)報(bào)告表示，內(nèi)地6月新房銷售按年下降約三成，二手房按年持平略增。6月15個(gè)樣本城市二手房銷售面積按月降約一成，按年增幅收窄至升6%(5月升53%)；同期，58個(gè)樣本城市新房銷售面積按月增約一成，按年轉(zhuǎn)跌至-26%(5月升12%)，其中6月下旬以來受重點(diǎn)城市推盤量上升影響，新房銷售按月改善明顯，該行認(rèn)為該趨勢或仍將延續(xù)1至2周。
向前看，考慮到上半年土地成交量在低基數(shù)上按年仍降近三成，預(yù)計(jì)下半年庫存水平不高的超高/高能級城市銷售表現(xiàn)或仍在一定程度上受推盤供應(yīng)制約，但占全國銷售面積主體的中低能級城市的銷售表現(xiàn)，仍取決于需求端居民預(yù)期的企穩(wěn)節(jié)奏。整體上，該行認(rèn)為下半年地產(chǎn)基本面將延續(xù)“弱復(fù)蘇，強(qiáng)分化”趨勢，政策重心短期或仍優(yōu)先供給側(cè)“保交樓”和支持合理融資。
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