11月7日消息，萬科多只債券上漲，“20萬科08”漲超18%，“20萬科04”漲超10%，“20萬科06”漲超5%，“21萬科03”漲超3%。

　　股價方面，今日內(nèi)房股普遍下跌，截至發(fā)稿，萬科股價跌1.6%，報8.01港元，總市值955.65億港元。

　　消息面上，11月7日下午 ，萬科與金融機(jī)構(gòu)舉行交流會，會上，深圳市國資委也表示充分認(rèn)可和信任萬科團(tuán)隊的專業(yè)性，萬科長期堅持穩(wěn)健的經(jīng)營策略和財務(wù)政策，具備足夠的安全性，并未出現(xiàn)傳言所說的財務(wù)風(fēng)險、管理風(fēng)險。如有需要或遭遇極端情況，深圳市國資委有充分信心、足夠的資金資源和工具，通過項目合作、優(yōu)化股權(quán)投資結(jié)構(gòu)、債券認(rèn)購、協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)融資等一切可能的市場化、法治化手段幫助萬科積極應(yīng)對。

　　深圳地鐵董事長辛杰在交流會上延續(xù)了對萬科一如既往的全力支持。辛杰表示，深鐵對萬科的“實質(zhì)性支持”過去從未間斷，未來更加強(qiáng)化。針對近期資本市場的異常波動，他認(rèn)為，當(dāng)下信心與團(tuán)結(jié)尤為重要，30多年來，萬科歷經(jīng)多次大風(fēng)大浪，仍一直走在行業(yè)前列，用時間證明了自己。此次萬科管理團(tuán)隊也一定會不負(fù)眾望，以實際行動，消除市場恐慌。

　　與此同時，他表示深鐵已經(jīng)準(zhǔn)備了豐富的“工具箱”，將根據(jù)市場情況進(jìn)行有序釋放以支持萬科，包括以市場化、法治化方式，承接萬科在深圳的部分城市更新項目，幫助萬科盤活大宗資產(chǎn)，為萬科注入新的流動性，交易金額預(yù)計超過100億元；同時積極準(zhǔn)備，擇機(jī)購買萬科在公開市場發(fā)行的債券，提振市場信心。

　　廣發(fā)證券分析師郭鎮(zhèn)表示，截至2022 年末萬科總資產(chǎn)占國資比例約35%，辛杰的增選有望進(jìn)一步增強(qiáng)公司與深鐵協(xié)同，提升未來整體信用表現(xiàn)。海通證券(600837)分析師涂力磊也認(rèn)為，此次選舉決議代表國資股東對公司經(jīng)營的認(rèn)可背書和堅定選擇。

　　評級機(jī)構(gòu)惠譽也在報告中強(qiáng)調(diào)，鑒于深圳市國資委的持股，萬科擁有暢通的融資渠道。該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，“萬科在波動的市場環(huán)境中仍保持強(qiáng)勁的流動性，且其債務(wù)到期狀況在2023年上半年有所改善，上述均為萬科的評級支持因素?！?/p>