昨日，旭輝控股集團(tuán)發(fā)布公告稱，針對12月12日上海市土地交易事務(wù)中心對上海旭備實(shí)業(yè)有限公司(旭輝集團(tuán)全資附屬公司)因拍地違規(guī)被處罰沒收保證金約3.7億元一事，旭輝認(rèn)為沒收保證金的行為依據(jù)不足，對該公示持有重大異議。

　　該公告稱，上海旭備正考慮針對該公示所涉內(nèi)容，向有關(guān)當(dāng)局提出溝通申訴，并采取相關(guān)一切適當(dāng)?shù)拇胧?，以追回有關(guān)保證金。

　　據(jù)記者了解，前一日，旭輝控股全資子公司因違約遭沒收土地保證金，涉及金額為3.739億元人民幣。

　　據(jù)悉，該全資附屬子公司為上海旭備，其在參加青浦區(qū)西虹橋徐民東路南側(cè)的地塊、地下空間及地塊之間連通地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動中，違反出讓文件的規(guī)定，未于出讓須知規(guī)定的時間內(nèi)投標(biāo)，其行為屬于該地塊出讓的違約情形，因此不予退還上海旭備已提交的保證金。

　　值得關(guān)注的是，據(jù)上海規(guī)土局官方網(wǎng)站信息顯示，該地塊的出讓方式為招標(biāo)掛牌復(fù)合式出讓，即根據(jù)申請人數(shù)確定出讓方式。如果僅有3人通過資格審查，則采用掛牌方式出讓，價高者得;如果高于3人，則采用招標(biāo)方式，以綜合條件最佳者得的原則確認(rèn)中標(biāo)人。

　　此前已有除旭輝外的3家房企參與，上海旭備繳納保證金并通過了資格審查，使得該地塊的競買人上升為4人，達(dá)到了高于3人的條件，故采用招標(biāo)方式進(jìn)行角逐。盡管上海旭備在土拍當(dāng)天沒能及時到場參與競拍，但該地塊的出讓方式并不會因此發(fā)生改變，按照招標(biāo)方式的規(guī)則，價格在投標(biāo)時就已經(jīng)擬好，因此才出現(xiàn)了中標(biāo)人價格僅比起始價高900萬元的情況。

　　最終，寶龍集團(tuán)子公司興萬置業(yè)的綜合得分最高，成為中標(biāo)人，價格為18.78億元，僅僅比起始價18.69億元多了900萬元。

　　有報道稱，旭輝集團(tuán)稱工作人員進(jìn)行了投標(biāo)，但因堵車遲到錯過了當(dāng)天的土拍。但具體情況尚未明晰。

　　值得關(guān)注的是，上海是旭輝控股的重要布局戰(zhàn)場，2016年全集團(tuán)600億元可售貨值中，有50%來自于上海、蘇州和北京。

　　更重要的是，旭輝集團(tuán)2015年全年核心凈利潤為22億元，此次遭到?jīng)]收的土地保證金占其17%。若以今年上半年凈利潤8.38億元來看，該筆保證金若討不回來，旭輝集團(tuán)將損失大約一個季度的盈利。