?。ㄔ瓨?biāo)題：金地1.76億元包攬大連甘井子區(qū)兩宗商住地）

　　金地集團(tuán)（個股資料 操作策略 盤中直播 獨家診股）

　　4月13日，遼寧大連市公開出讓兩地塊，分別為位于甘井子區(qū)金榮路西側(cè)的大城(2017)-3號地和位于甘井子區(qū)華東路西側(cè)、校園街南側(cè)的大城(2017)-4號地。最終兩宗地均被金地收入囊中，成交總價約1.76億元。

　　其中，大城(2017)-3號宗地成交總價為5157萬元，溢價率47%。其后以12397萬元底價摘得大城(2017)-4號宗地，而此地塊曾于2015年流拍2次。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱資料，大城(2017)-3號地塊位于甘井子區(qū)金榮路西側(cè)，為大連華和制衣有限公司搬遷地塊改造項目，用地面積共5531.1平方米，建筑規(guī)模為11000平方米萬元，用地使用性質(zhì)為居住、商業(yè)，城鎮(zhèn)住宅用地70年，配套公建、商服用地40年，容積率2.0(含(半)地下車庫)，起始價為3507萬元。

　　金地以12397萬元底價摘得大城(2017)-4號宗地，規(guī)劃用地面積9772.6平方米，建筑面積41580平方米，配建租賃住房1605.5平，容積率4.2(含地下車庫)。該宗地周邊有溫莎小鎮(zhèn)項目，目前均價13000元/平，二手房小區(qū)金源花園均價9332元/平。

　　此外，大城(2017)-4號宗地位于甘井子區(qū)華東路西側(cè)、校園街南側(cè)，規(guī)劃用地面積9772.6平方米，建筑面積41580平方米，為商住用地，出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年，配套公建、商服用地40年。

　　據(jù)了解，就在六天前，金地集團(tuán)(600383)將大城(2017)-2號宗地(金龍路東側(cè)宗地)成功收入囊中，加上此次的金榮路西側(cè)地塊，金地集團(tuán)在金三角區(qū)域的土地儲備達(dá)30889.3平方米，建筑規(guī)?？蛇_(dá)45720平方米。