廣州中新知識(shí)城擬轉(zhuǎn)讓兩子公司股權(quán)涉及面積達(dá)57萬(wàn)平米

　　近日，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心上，發(fā)布了兩則預(yù)掛牌公告：中新廣州知識(shí)城投資開發(fā)有限公司100%控股的兩家子公司，預(yù)轉(zhuǎn)讓90%股權(quán)。

　　這兩家子公司分別為廣州市啟坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和廣州市啟日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其中啟坤持有知識(shí)城南起步區(qū)一宗建筑面積超23萬(wàn)平方米的項(xiàng)目，啟日則持有知識(shí)城南起步區(qū)一宗建筑面積超34萬(wàn)平方米的項(xiàng)目。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱資料獲悉，這兩宗地位于九龍海邊，總建筑面積57萬(wàn)平方米，均為知識(shí)城南起步區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目，擬開發(fā)中高端住宅產(chǎn)品。

　　對(duì)于意向受讓方，中新廣州知識(shí)城投資開發(fā)有限公司提出了以下要求：

　　1、意向受讓方或其關(guān)聯(lián)公司須具備國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，且2015-2017銷售金額每年超過(guò)1450億元；

　　2、意向受讓方或其關(guān)聯(lián)公司須具有三星級(jí)綠色建筑開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，2015-2017年累計(jì)申報(bào)綠色建筑三星及以上標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積不少于30萬(wàn)平方米(須提供經(jīng)省級(jí)以上住建部門認(rèn)可的單位出具的證明文件為準(zhǔn))；

　　3、尋找單一合作開發(fā)商而非聯(lián)合體操盤運(yùn)營(yíng)；

　　4、項(xiàng)目的開發(fā)品質(zhì)要有一定的保證，需要受讓方對(duì)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、質(zhì)量、開發(fā)速度應(yīng)有良好的把控，并盡快實(shí)現(xiàn)地塊的開發(fā)建設(shè)。

　　央企重慶長(zhǎng)航旗下地產(chǎn)公司5.21億掛牌轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)

　　6月27日，重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓重慶恒春置業(yè)有限公司45%股權(quán)及62383萬(wàn)元債權(quán)，掛牌價(jià)格52098.6001萬(wàn)元。掛牌期為2018年6月28日至7月25日。

　　其中45%股權(quán)掛牌價(jià)為0.0001萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓方重慶長(zhǎng)航房地產(chǎn)，關(guān)聯(lián)方對(duì)標(biāo)的企業(yè)債權(quán)為62383萬(wàn)元，掛牌價(jià)為52098.6萬(wàn)元。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，重慶恒春置業(yè)有限公司成立于2010年10月，位于重慶市合川區(qū)，注冊(cè)資本3000萬(wàn)元。其中，上海金禧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占55%，重慶長(zhǎng)航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占45%。

　　恒春置業(yè)此次轉(zhuǎn)讓的45%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)為央企重慶長(zhǎng)江輪船公司(簡(jiǎn)稱重慶長(zhǎng)航)旗下的重慶長(zhǎng)航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有，至此，重慶長(zhǎng)航將逐步退出房地產(chǎn)。

　　資料顯示，恒春置業(yè)開發(fā)的項(xiàng)目為恒春·鳳凰城，該項(xiàng)目位于合川白鹿山片區(qū)，占地面積221畝。持股55%的上海金禧房地產(chǎn)放棄了優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　我愛我家(000560,股吧)不超過(guò)2億回購(gòu)股份預(yù)計(jì)占股本1.21%

　　7月1日，我愛我家控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，擬以不低于1億元(含1億元)且不超過(guò)2億元(含2億元)人民幣的自籌資金以集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)公司股份，用于實(shí)施股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃。

　　我愛我家表示，為維護(hù)廣大投資者利益，增強(qiáng)投資者信心，同時(shí)建立、健全公司長(zhǎng)效激勵(lì)機(jī)制，吸引和留住優(yōu)秀人才，保持公司長(zhǎng)久持續(xù)運(yùn)營(yíng)能力和發(fā)展，綜合考慮公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況，公司擬進(jìn)行股份回購(gòu)計(jì)劃。

　　公告披露，公司本次回購(gòu)股份的價(jià)格為不超過(guò)人民幣7元/股。若以2億元全額回購(gòu)，預(yù)計(jì)可回購(gòu)股份數(shù)量為2857萬(wàn)股以上，占公司目前已發(fā)行總股本比例約1.21%以上。

　　另外，本次回購(gòu)實(shí)施完成后，不會(huì)導(dǎo)致公司控制權(quán)發(fā)生變化，股權(quán)分布情況仍然符合上市的條件，不會(huì)影響公司的上市地位。