沿海家園去年凈利潤2.3億港幣同比下降67%

　　6月29日，沿海綠色家園有限公司發(fā)布全年業(yè)績公告稱，于截至2018年3月31日止財政年度，公司錄得收入17.9億港幣，較去年11.3億港幣，增加約58%。于本年度，該公司實現(xiàn)除稅前溢利3.65億港幣，而去年溢利則為9億港幣。本公司擁有人應(yīng)占本年度溢利為2.3億港幣，而去年溢利則為7億港幣。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，公司收入主要來自物業(yè)銷售、物業(yè)租金收入及項目管理服務(wù)收入。集團(tuán)收入約98%(2017年：94%)來自物業(yè)銷售及約2%(2017年：6%)來自物業(yè)租金收入及項目管理服務(wù)收入。

　　其中，來自物業(yè)銷售收入為17.49億港幣，較去年之10.6億港幣增加約64%，而集團(tuán)交付總建筑面積19.6萬平方米(2017年：13.2萬平方米)，增加48%。

　　本年度物業(yè)銷售收入主要來自武漢賽洛城第六期B區(qū)、沈陽沿海國際中心、東莞麗水佳園第五期B區(qū)及武漢賽洛城第七期，分別占物業(yè)銷售收入總額約44%、19%、15%及11%。余下11%之收入乃源自銷售本集團(tuán)已竣工發(fā)展項目前期剩余存貨。

　　物業(yè)租金收入自去年港幣300萬元減少至港幣90萬元。該減少乃主要由于本年度出售武漢賽洛城之若干商業(yè)物業(yè)及停車位所致。物業(yè)投資分類于本年度錄得溢利70萬港幣，去年則錄得180萬港幣。

　　項目管理服務(wù)收入自去年之6460萬港幣減少至4180萬港幣。該減少主要由于較少的項目管理服務(wù)收入，而涉及有關(guān)收入已竣工合約價值已于本年度證實及確認(rèn)。項目管理分類于本年度錄得溢利2310萬港幣，而去年則錄得4760萬港幣。

　　最后，沿海綠色家園對未來發(fā)展提出了展望，公司對于中國物業(yè)市場擁有卓越的品牌及豐富的經(jīng)驗，加上財務(wù)實力顯著加強(qiáng)，盡管政府對業(yè)界施加緊縮措施而使經(jīng)濟(jì)環(huán)境更為波動所帶來的挑戰(zhàn)，但公司對其未來幾年的業(yè)務(wù)前景持謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度。