新華網(wǎng)（603888）北京1月9日電(王日晨)2018年，中國房地產(chǎn)行業(yè)整體業(yè)績規(guī)模進一步增長，行業(yè)集中度持續(xù)提升。據(jù)第三方研究機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2018年千億房企數(shù)量已達到30家。其中，【陽光城(000671)、股吧】（000671）、中南、正榮等12家房企都是首次邁入千億房企行列。

　　在“強者恒強”的市場競爭格局下，中南置地實現(xiàn)了跨越式發(fā)展，從品牌到能力全面成長，業(yè)績再達新高度。

　　“未來，企業(yè)的增長不能依賴于環(huán)境，而要依賴于內(nèi)在的力量；不能源于趨勢預(yù)測，而要源于價值創(chuàng)造?！敝心现玫乜偛藐愱藕J為，唯有形成優(yōu)秀的基因，擁有強大的內(nèi)生力量，才能在沖刺式長跑中舉重若輕，用自己的節(jié)奏，穿透多變的經(jīng)濟周期與行業(yè)周期。

　　千億突圍

　　從2015年的225億元，到2016年的502億元，再到2017年的963億元，中南置地完成了連年翻番增長。

　　2018年，中南置地只用了3個季度的時間便跨過千億門檻。2018年9月，中南置地銷售總金額首次突破千億，超過了2017全年銷售額。截至目前，中南已經(jīng)在全國100座城市，開發(fā)了300座樓盤，擁有80萬名業(yè)主。

　　近年來，中南置地堅持大眾主流住宅產(chǎn)品定位，進一步明確快速周轉(zhuǎn)戰(zhàn)略，以聚焦一線城市，發(fā)展一線城市的周邊二三四線城市，不斷完善聚焦長三角、珠三角和京津冀都市圈，以及內(nèi)地人口密集核心城市布局，為公司快速增長奠定了堅實基礎(chǔ)。

　　規(guī)模擴大的同時，中南置地在營收和盈利方面也實現(xiàn)了高速增長。據(jù)【中南建設(shè)(000961)、股吧】（000961）2018年第三季度報告顯示，1-9月，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入221.4億元，同比增長79.0%，其中第三季度營業(yè)收入116.8億元，同比增長144.8%。公司結(jié)算項目利潤率明顯改善，前三季度房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率23.4%，較2017年度上升7.8%。

　　價值創(chuàng)造

　　面對市場的挑戰(zhàn)，中南置地還堅持創(chuàng)造客戶、組織和社會價值，不斷挖掘企業(yè)內(nèi)生動力。

　　客戶是公司存在的基礎(chǔ)。中南置地持續(xù)在產(chǎn)品上發(fā)力，從空間、內(nèi)容、服務(wù)、鏈接等方面，為客戶打造生活場景，提供有溫度、有競爭力、兼具人文主義和理想主義的產(chǎn)品。

　　2018年，中南置地正式發(fā)布“健康TED社區(qū)”概念，推出《健康TED社區(qū)白皮書》，為健康社區(qū)體系提供了全新的標準。現(xiàn)在，中南置地所有新項目都將全面執(zhí)行這一標準，已經(jīng)有61個“健康TED社區(qū)”項目在全國落地。同時，中南服務(wù)標準升級，開啟管家試點，全力提升客戶體驗。

　　企業(yè)間的競爭，最終靠的還是組織能力和系統(tǒng)能力。中南置地持續(xù)優(yōu)化組織，用扁平驅(qū)逐科層，用簡單驅(qū)逐復(fù)雜，用合伙驅(qū)逐雇傭，用平等驅(qū)逐權(quán)力，并逐步進化出強大的內(nèi)生型組織力量。

　　為了提升管理效能，在2018年，中南置地運營提速增效，讓總部賦能區(qū)域，并先后上線了多個智能IT管理系統(tǒng)，讓內(nèi)部組織管理更加高效；創(chuàng)新應(yīng)用的中南“購”供應(yīng)鏈協(xié)同云平臺和中南置地業(yè)務(wù)平臺，則讓中南置地的業(yè)務(wù)能力更加專業(yè)。此外，中南置地還通過企業(yè)文化升級也吸引了大批優(yōu)秀人才，團隊戰(zhàn)斗力提升。

　　2018年，中南置地發(fā)起的“一厘米溫暖”、“黃金四分鐘”、“安全斑馬線”、“橙色總動員”四大公益活動，進一步全面落地。未來，中南置地將努力改善行業(yè)的生產(chǎn)環(huán)境并積極參與社會治理，通過一系列公益活動，授人以漁，并喚醒更多愛的力量。

　　穩(wěn)步前進

　　有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，千億房企的數(shù)量在達到30家之后，未來規(guī)模的擴容進程將放緩。多數(shù)房企未來將延續(xù)平穩(wěn)發(fā)展，以追求有質(zhì)量增長為主。而對于目前尚在成長和高速發(fā)展中的房企而言，業(yè)績規(guī)模仍將處于企業(yè)戰(zhàn)略的重要位置。

　　“步子要再大一點，再快一點?！庇掠陂_拓進取，是每一個秉承改革精神的中國企業(yè)的內(nèi)在力量。對于中南置地而言，接下來將全國布局發(fā)力，加快發(fā)展的步伐，為全國100城300盤80萬業(yè)主帶來美好生活。

　　在經(jīng)歷了快速開發(fā)、快速銷售的超級周期后，中南置地決心布局未來，通過住宅地產(chǎn)、商業(yè)酒店雙航道的發(fā)力，向更大的戰(zhàn)略目標邁進。

　　除地產(chǎn)主業(yè)外，中南商業(yè)2018年聚焦產(chǎn)品升級，憑借多元化創(chuàng)新、優(yōu)化品牌布局、體驗引領(lǐng)消費升級等多方面的努力，持續(xù)領(lǐng)跑市場。同時，中南酒店項目在全國全面展開，一年間進駐了十余座熱點城市。

　　中南置地方面認為，未來的房地產(chǎn)應(yīng)該是一門“類金融+創(chuàng)意+精細化運營”的生意。根據(jù)規(guī)劃，中南置地將聚焦一二線都市圈，以及具有產(chǎn)業(yè)支撐的內(nèi)生三線、軌交節(jié)點城市及板塊。

　　在2019年，中南置地將堅持在健康產(chǎn)品上發(fā)力，為客戶帶來更美好的生活；繼續(xù)優(yōu)化組織，確保在現(xiàn)在與未來，能與奮斗者共享更美好的果實；繼續(xù)投身社會價值的創(chuàng)造，用公益的力量讓社會更加美好。