【深賽格(000058)、股吧】（000058）16日早間公告，近日，公司旗下的賽格新城市收到深圳市招誠(chéng)投資集團(tuán)有限公司出具的《解除合同、協(xié)議及債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知》。

　　據(jù)公告，招誠(chéng)集團(tuán)曾與賽格新城市簽署《轉(zhuǎn)讓合同書(1號(hào)樓二至五層)》、《轉(zhuǎn)讓合同書(2號(hào)樓、3號(hào)樓)》、《委托經(jīng)營(yíng)管理合同(2號(hào)、3號(hào)樓)》、《協(xié)議書》。招誠(chéng)集團(tuán)認(rèn)為賽格新城市未在期限內(nèi)履行上述合同項(xiàng)下主義務(wù)，故書面通知賽格新城市，通知內(nèi)容如下：

　　1、解除招誠(chéng)集團(tuán)與賽格新城市簽署的《轉(zhuǎn)讓合同書(1號(hào)樓二至五層)》、《轉(zhuǎn)讓合同書(2號(hào)樓、3號(hào)樓)》、《委托經(jīng)營(yíng)管理合同(2號(hào)、3號(hào)樓)》、《協(xié)議書》(以下簡(jiǎn)稱“相關(guān)合同、協(xié)議”)；2、前述合同、協(xié)議解除后，招誠(chéng)集團(tuán)基于解除簽署合同、協(xié)議對(duì)賽格新城市享有的債權(quán)(權(quán)利)全部轉(zhuǎn)讓給黃志輝、黃賢證及深圳市恒暉貿(mào)易有限公司(以下簡(jiǎn)稱“受讓方”)，賽格新城市應(yīng)立即向受讓方履行債務(wù)。

　　根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則29號(hào)——資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)》的規(guī)定，上述合同解除事項(xiàng)發(fā)生在資產(chǎn)負(fù)債表日至財(cái)務(wù)報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出日之間，因此，上述解除合同事項(xiàng)構(gòu)成銷售退回，從而影響公司2018年度營(yíng)業(yè)收入、歸屬于母公司的凈利潤(rùn)、公司凈資產(chǎn)等財(cái)務(wù)指標(biāo)，其中，減少2018年度歸屬于母公司的凈利潤(rùn)約5,900萬元。

　　賽格新城市為深賽格控股子公司深圳市賽格地產(chǎn)投資股份有限公司(公司持股比例79.02%)之控股子公司，賽格地產(chǎn)持有賽格新城市52.05%的股權(quán)、深賽格全資子公司深圳市賽格創(chuàng)業(yè)匯有限公司持有賽格新城市20%的股權(quán)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。

　　為此，深賽格修正2018年業(yè)績(jī)預(yù)告，盈利自7,200萬元至9,360萬元降為2,240萬元至2,900萬元；業(yè)績(jī)同比降幅從57.37%至67.21%調(diào)整為86.79%至89.80%。