觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：6月18日，【中交地產(chǎn)(000736)、股吧】（000736）股份有限公司發(fā)布公告稱，公司全資子公司華通置業(yè)有限公司擬與江蘇祥松貿(mào)易發(fā)展有限公司、宜興市新雙龍建材有限公司、宜興市嘉優(yōu)置業(yè)合伙企業(yè)(有限合伙)共同投資設(shè)立中交祥松置業(yè)無錫有限公司，對(duì)江蘇宜興市湖父鎮(zhèn)東嶺路西側(cè)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，其中華通公司占股權(quán)比例30%。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，宜興市新雙龍建材有限公司和宜興市嘉優(yōu)置業(yè)合伙企業(yè)(有限合伙)作為華通公司一致行動(dòng)人，在行使股東會(huì)、董事會(huì)決議事項(xiàng)表決權(quán)時(shí)將與華通公司保持一致，華通公司實(shí)際控制中交祥松，該項(xiàng)目公司由華通公司合并報(bào)表。

　　標(biāo)的方面，此次設(shè)立的中交祥松將作為宜興市湖父鎮(zhèn)東嶺路西側(cè)地塊開發(fā)平臺(tái)，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目于2019年6月5日競得，位于駝房營村，土地用途為其他普通商品住房用地，面積3.38萬平方米，容積率大于1，不大于1.1，成交總價(jià)為8860萬元。

　　公告披露，為支持中交祥松開發(fā)建設(shè)，按照房地產(chǎn)公司經(jīng)營慣例及合作方的約定，在中交祥松設(shè)立注冊手續(xù)完成以后，中交祥松各股東方按持股比例以同等條件向中交祥松提供股東借款，其中華通公司將按持股比例對(duì)中交祥松提供5000萬元的股東借款，借款期限自到賬日起24個(gè)月，股東借款按年化8%計(jì)息，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付。

　　影響方面，中交地產(chǎn)于公告中表示，全資華通公司本次為中交祥松提供財(cái)務(wù)資助，有利于保障中交祥松開發(fā)項(xiàng)目的順利推進(jìn)，符合公司整體利益需要；中交祥松其它股東按其持股比例提供同等條件的財(cái)務(wù)資助，財(cái)務(wù)資助公平、對(duì)等；中交祥松所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展前景良好，華通公司對(duì)其合并財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可控；本次提供財(cái)務(wù)資助不會(huì)對(duì)公司日常經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。

　　另悉，截至2019年5月末，中交地產(chǎn)因房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)需要對(duì)外提供財(cái)務(wù)資助余額為57.7億元，不存在逾期未收回的財(cái)務(wù)資助。