7月24日電24日晚，【新城控股(601155)、股吧】（601155）發(fā)布公告稱，截至2019年7月24日，公司子公司就杭州聚厲企業(yè)管理有限公司等10個(gè)項(xiàng)目公司與交易對(duì)方簽訂了相關(guān)股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易對(duì)價(jià)合計(jì)約為41.54億元，約占公司2018年末經(jīng)審計(jì)歸母凈資產(chǎn)的13.62%，全部以現(xiàn)金支付。

　　來(lái)源：新城控股公告

　　同時(shí)，新城控股還稱，公司擬籌劃轉(zhuǎn)讓部分項(xiàng)目公司股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，本輪交易總額不超過(guò)150億元。此次轉(zhuǎn)讓將進(jìn)一步提高公司經(jīng)營(yíng)質(zhì)量，優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力和經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健性。

　　新城控股轉(zhuǎn)讓10個(gè)項(xiàng)目公司股權(quán)

　　新城控股稱，2019年7月24日，公司子公司就杭州聚厲企業(yè)管理有限公司等5個(gè)項(xiàng)目公司與交易對(duì)方簽訂了相關(guān)股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易對(duì)價(jià)合計(jì)約為176,515.77萬(wàn)元(其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓款約為10,000萬(wàn)元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓款約為166,515.77萬(wàn)元)，全部以現(xiàn)金支付。

　　新城控股表示，截至2019年7月24日，公司已累計(jì)就10個(gè)項(xiàng)目公司簽署了相關(guān)股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易對(duì)價(jià)合計(jì)約為415,392.92萬(wàn)元，約占公司2018年末經(jīng)審計(jì)歸母凈資產(chǎn)的13.62%。前述交易在公司第二屆董事會(huì)第十八次會(huì)議授權(quán)范圍內(nèi)；無(wú)需提交公司股東大會(huì)審議。公司現(xiàn)就前述交易的相關(guān)情況予以披露。

　　這10個(gè)項(xiàng)目分別為：杭州聚厲企業(yè)管理有限公司24%股權(quán)轉(zhuǎn)讓；許昌金宏房地產(chǎn)有限公司51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓；常熟新城悅欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司85%股權(quán)轉(zhuǎn)讓；上饒市悅盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓；宿州新城金悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓；平湖悅澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓；青島悅茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓；日照億鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓；太原新城悅拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓；平湖創(chuàng)域房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

　　在此之前的7月22日晚間，新城控股還曾發(fā)布公告稱，公司關(guān)注到相關(guān)自媒體發(fā)布“新城控股已經(jīng)開始出售資產(chǎn)”、“近68個(gè)項(xiàng)目的權(quán)益已經(jīng)被放到了待售的貨架上”，公司尚未確定擬出售的全部標(biāo)的股權(quán)范圍和全部交易對(duì)方，相關(guān)交易尚存在不確定性。

　　新城控股22日當(dāng)晚還稱，公司已在洽談、協(xié)商出售的項(xiàng)目約為40個(gè)(含合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目)，截至目前，公司已就5個(gè)項(xiàng)目與交易對(duì)方簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，成交總額約為24億元，約占公司2018年年末經(jīng)審計(jì)歸母凈資產(chǎn)的8%。

　　據(jù)報(bào)道，對(duì)于出售項(xiàng)目股權(quán)，新城控股相關(guān)人士表示：“在融資趨緊的行業(yè)大背景下，近期遭遇‘風(fēng)暴’的新城控股，目前的處置是為了確保財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)平穩(wěn)，在規(guī)模、利潤(rùn)和現(xiàn)金流之間取得一個(gè)平衡，這是當(dāng)下必要的措施，也有利于后續(xù)穩(wěn)定發(fā)展?！?/p>

　　來(lái)源：【金科股份(000656)、股吧】公告

　　金科股份接盤6個(gè)項(xiàng)目公司100%股權(quán)

　　24日晚，金科股份（000656）也發(fā)布公告稱，公司全資子公司擬平價(jià)收購(gòu)新城控股下屬6家房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)，交易完成后公司將持有6家房地產(chǎn)項(xiàng)目公司100%股權(quán)，預(yù)計(jì)交易成交總額約為17.21億元。

　　金科股份稱，本次交易涉及項(xiàng)目公司主要從事住宅項(xiàng)目開發(fā)，交易完成后預(yù)計(jì)可為公司新增計(jì)容建筑面積102.22萬(wàn)平方米。雖然各方雖已經(jīng)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)協(xié)議，但仍需進(jìn)行股權(quán)交割、交易價(jià)款支付、工商變更的手續(xù)，存在一定的不確定性。

　　金科股份在7月7日發(fā)布的2019年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告中指出，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，公司及所投資的公司全年沖擊銷售規(guī)模1500億元，計(jì)劃新開工面積約3000萬(wàn)平方米，年末在建面積約5500萬(wàn)平方米，新增可售貨值3200億元。