(記者何昱璞)【中交地產(chǎn)(000736)、股吧】（000736）8月29日晚間披露2019年半年度報(bào)告。上半年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入17.48億元，歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)9292.63萬元，同比均有所下滑。公司表示，業(yè)績(jī)下降主要受項(xiàng)目交付不均衡等因素所致，公司絕大部分項(xiàng)目將在第三、四季度集中交付，對(duì)全年業(yè)績(jī)完成有信心。

　　上半年，公司全口徑簽約銷售金額為93.24億元，銷售回款金額為71.20億元；公司地產(chǎn)銷售毛利率為37.93%，較上年同期增加11.17%。新增土地儲(chǔ)備方面，公司通過招拍掛獲取開發(fā)項(xiàng)目7個(gè)，總土地價(jià)款約97.4億元，其中公司投資約73.6億元。同時(shí)，公司加強(qiáng)內(nèi)外部協(xié)同，繼續(xù)與行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)和中交集團(tuán)內(nèi)部單位尋求合作，充分發(fā)揮強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的作用。融資工作方面，公司完成首期7億元非公開發(fā)行公司債券，發(fā)行利率4.87%，2019年6月，公司信用評(píng)級(jí)上調(diào)至AA+，為公司下一步的融資工作夯實(shí)了基礎(chǔ)。在產(chǎn)品方面，公司完成了“中央公館、中央公園、美廬、雅郡、香頌、和風(fēng)小鎮(zhèn)”六大產(chǎn)品系梳理工作。

　　記者從公司獲悉，上半年業(yè)績(jī)下降的主要原因有兩個(gè)方面：一是公司在快速發(fā)展過程中，受制于項(xiàng)目規(guī)模，全年業(yè)績(jī)尚未平滑至每個(gè)季度，個(gè)別項(xiàng)目集中交付對(duì)公司短期業(yè)績(jī)影響較大；二是2018年底收購(gòu)聯(lián)合置業(yè)后的追溯調(diào)整。

　　作為中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司在房地產(chǎn)板塊唯一A股上市平臺(tái)的中交地產(chǎn)，在機(jī)制變革的推動(dòng)下，上半年，公司在投資拓展、項(xiàng)目開發(fā)、銷售、運(yùn)營(yíng)管理等環(huán)節(jié)均獲得提升；參競(jìng)拍土地?cái)?shù)量較2018年提升近100%，參拍項(xiàng)目的命中率較2018年有大幅提升，多塊土地以底價(jià)或接近底價(jià)獲取；項(xiàng)目平均開盤周期縮短近2個(gè)月，平均月度銷售目標(biāo)達(dá)成率同比增長(zhǎng)10%；產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化逐步深入，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品與品牌的有效聯(lián)動(dòng)。