觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：9月5日，上海市土地交易市場以拍賣的方式出讓一宗地塊，地塊總開發(fā)體量接近83萬平方米，起拍價達91.09億元，最終，該地塊由【陸家嘴(600663)、股吧】（600663）集團旗下的上海東翌置業(yè)有限公司以底價摘得。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，該地塊名為浦東新區(qū)張江中區(qū)56-01、57-01、73-02、74-01、75-02地塊及57-02公共綠地、學(xué)林路、卓慧路、百科路地下空間，東至卓聞路，西至學(xué)賢路，南至環(huán)科路，北至?？坡?，地塊總占地面積近8.99萬平方米，地上計容建筑面積為51.09萬平方米，地下建筑總面積為31.79萬平方米，總開發(fā)體量近83萬平方米，地塊用途為商辦、其他商服用地、租賃住房。

　　該地塊的起拍價為91.09億元，開拍前，該地塊有效申請人數(shù)僅為一人。上午9點30分，地塊準時開拍，最終，該地塊由上海東翌置業(yè)有限公司以底價91.09億元摘得。

　　值得一提的是，上海東翌置業(yè)有限公司分別由上海陸家嘴(集團)有限公司、上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司分別持有40%、60%的股權(quán)，前者為上海市政府批準組建并重點扶持的大型國有企業(yè)集團之一，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，市政基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)投資，投資咨詢，實體投資等；后者則由陸家嘴集團持有56.42%的股份。

　　根據(jù)規(guī)劃，56-01號地塊預(yù)計建2棟320米高的“雙子塔”，并在周圍將布置1棟200米、1棟160米、1棟140米、1棟110米、2棟100米，共計8棟摩天大樓。

　　此外，出讓條件顯示，該地塊的建設(shè)工程需要在6年內(nèi)完工，并且自持全部商業(yè)、租賃住房及50%的辦公面積。交地后12個月內(nèi)必須全面開工，交地后72個月內(nèi)竣工。其中租賃住房用地交地后48個月竣工。57-01地塊須在2019年12月31日前開工。

　　地塊開發(fā)建設(shè)須符合該區(qū)域規(guī)劃目標和功能定位、符合張江產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向、符合土地全生命周期管理要求；商業(yè)設(shè)施屬于城市副中心商業(yè)，以配置大型綜合商場、購物中心、特色商業(yè)及餐飲娛樂為主。