9月16日，浙江中國(guó)【小商品城(600415)、股吧】（600415）集團(tuán)股份有限公司公告披露，根據(jù)義烏市自然資源和規(guī)劃局下發(fā)的相關(guān)通知，公司全資子公司商城房產(chǎn)以30.76億元成為義烏市稠城街道車站01、02、03地塊(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的地塊”)的競(jìng)得入選人，尚需進(jìn)行資格審核確認(rèn)。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體從公告獲悉，于9月12日，商城房產(chǎn)參加了上述地塊的掛牌出讓活動(dòng)，但截至目前，商城房產(chǎn)正在進(jìn)行資格審核相關(guān)工作，尚未與義烏市自然資源和規(guī)劃局簽訂掛牌成交確認(rèn)書及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，商城房產(chǎn)尚未實(shí)際取得標(biāo)的地塊的土地使用權(quán)。

　　小商品城表示，雖然商城房產(chǎn)正在積極進(jìn)行資格審核相關(guān)工作，但仍然存在因逾期未提交資格審核材料、逾期未辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)、逾期未簽訂成交確認(rèn)書及未通過資格審核等因素，導(dǎo)致商城房產(chǎn)最終無法取得標(biāo)的地塊土地使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱出讓文件獲悉，上述地塊用途為商服、住宅用地、公園與綠地，土地面積為10.05萬平方米，其中，公園綠地面積1.25萬平方米，道路用地面積8321.25平方米，容積率為2到2.3之間，起價(jià)約為30.46億元。

　　根據(jù)要求，該地塊建筑密度為15到20%，綠地率為大于或等于36%，建筑控高為小于或等于80米。同時(shí)，項(xiàng)目?jī)?nèi)還需配建一座用地面積不小于7200平方米，建筑面積不小于5800平方米的15班幼兒園，以及社區(qū)辦公用房、文化活動(dòng)場(chǎng)地、室外體育健身場(chǎng)地等設(shè)施。