財經(jīng)網(wǎng)訊9月18日晚間，【泰禾集團(000732)、股吧】（000732）發(fā)布公告稱，公司接連轉(zhuǎn)讓杭州、佛山兩地公司的部分股權(quán)，并于9月17日成功發(fā)行了一筆利率高達11.25%的1億美元債券。

　　根據(jù)公告，公司全資子公司杭州泰禾置業(yè)集團有限公司(杭州泰禾)與【世茂股份(600823)、股吧】（600823）全資子公司上海煦曉企業(yè)管理有限公司(上海煦曉)于2019年9月18日簽署《杭州泰禾蔣村項目39%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。杭州泰禾向上海煦曉轉(zhuǎn)讓杭州泰禾持有的杭州藝輝39%股權(quán)，股權(quán)對價為28974萬元。

　　同時，上海煦曉按股權(quán)比例承接杭州泰禾對目標公司、項目公司的債務(wù)10842萬元，并以此抵消部分應(yīng)付交易對價款。上海煦曉實際支付交易對價為18132萬元。

　　本次交易前，杭州泰禾持有杭州藝輝49%股權(quán)，杭州藝輝間接持有蔣村房地產(chǎn)項目的項目公司杭州禾睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)。交易完成后，杭州泰禾持有杭州藝輝10%股權(quán)，公司將間接持有泰禾永盛、杭州禾睿10%股權(quán)。

　　就在同一天，泰禾表態(tài)還將轉(zhuǎn)讓佛山泰禾院子項目50%股權(quán)。泰禾稱，公司全資子公司福建中維與世茂房地產(chǎn)旗下的全資子公司廈門錦翌、灝宇智通于2019年9月18日簽署《佛山泰禾院子項目50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

　　根據(jù)該協(xié)議，福建中維向廈門錦翌轉(zhuǎn)讓順德中維31%股權(quán)，股權(quán)對價款為382.72萬元，同時廈門錦翌承接福建中維對順德中維的股東借款43782.76萬元，廈門錦翌與福建中維的交易總對價為44165.48萬元。灝宇智通同時向廈門錦翌轉(zhuǎn)讓順德中維19%股權(quán)。

　　本次交易前，福建中維持有順德中維51%股權(quán)，廈門錦翌持有順德中維30%股權(quán)，灝宇智通持有順德中維19%股權(quán)，順德中維納入公司合并報表范圍。交易完成后，福建中維持有順德中維20%股權(quán)，廈門錦翌持有順德中維80%股權(quán)，灝宇智通不再持有順德中維股權(quán)，順德中維不再納入公司合并報表范圍。交易完成后雙方股東將合作開發(fā)佛山院子項目。

　　此外，泰禾集團表示，公司旗下公司Tahoe Group Global(Co.,)Limited在9月17日完成1億美元的債券的定價及簿記工作，為該子公司9月10日發(fā)行的1億美元債券的增發(fā)。

　　公開資料顯示，該債券將在新加坡交易所掛牌，債券代碼為XS2052134140，債券期限為364天，利率高達11.25%，募集資金用途為境內(nèi)項目建設(shè)和其他一般企業(yè)用途。增發(fā)完成后本次美元債發(fā)行規(guī)模合計為2億美元。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，泰禾集團僅在9月份就至少進行了3筆融資。9月10日，泰禾發(fā)行一筆1億美元債券；9月11日，泰禾單日解除質(zhì)押再質(zhì)押350萬股股份；9月12日，泰禾控股子公司漳州泰禾通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式向華融資產(chǎn)融資，泰禾提供擔(dān)保。