金融街（000402）發(fā)布三季度報(bào)告稱，公司前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)收133.5億，同比增長(zhǎng)54%，扣非后歸母凈利 14.1 億，同比增長(zhǎng)66%，業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)主要源于公司開發(fā)銷售業(yè)務(wù)同比增加，資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)收入、利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)。

　　報(bào)告期內(nèi)，公司加強(qiáng)銷售簽約回款力度，合理安排工程進(jìn)度，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售回款201.7億元，同比增長(zhǎng)80%，開發(fā)業(yè)務(wù)簽約銷售額 250.5億，同比增長(zhǎng)46%，公司經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流凈額較去年也大幅改善，由去年同期的-102.9億升至70.0億。

　　在房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策穩(wěn)中趨嚴(yán)的形勢(shì)下，金融街以科學(xué)穩(wěn)健的投資策略，堅(jiān)決落實(shí)“深耕五大城市群中心城市及周邊衛(wèi)星城/區(qū)域”的戰(zhàn)略布局，前三季度重點(diǎn)把握土地市場(chǎng)調(diào)整機(jī)遇，通過招拍掛、股權(quán)收購(gòu)等方式，在北京、上海、重慶、佛山、蘇州、無(wú)錫新增項(xiàng)目?jī)?chǔ)備10個(gè)，新增計(jì)容建筑面積 93.4 萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)權(quán)益投資額100.8億元，補(bǔ)充了公司項(xiàng)目?jī)?chǔ)備資源，為公司新一輪增長(zhǎng)提供了有力支撐。

　　華泰證券最新研究報(bào)告指出，金融街貨值兼具規(guī)模、質(zhì)量和周轉(zhuǎn)優(yōu)勢(shì)，一二線基本面回暖提升銷售彈性空間，疊加商業(yè)自持規(guī)模和體系優(yōu)化，深度受益REITs提速，給予公司今年7.5-8.5倍PE估值，維持“買入”評(píng)級(jí)。