全力推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型兩年后，【城地股份(603887)、股吧】（603887.SH）的財報亮了。

　　3月30日晚，城地股份（603887）披露的2019年度報告顯示，公司實現(xiàn)營業(yè)收入29.24億元，同比增長132.01%；凈利潤（歸屬于上市公司股東的凈利潤，下同）3.31億元，較上年的0.72億元增長359.12%。

　　城地股份是一家在上海嘉定區(qū)注冊的民營控股公司，2016年10月10日在上交所主板掛牌上市。上市首年，其凈利潤有小幅調(diào)整，2017年、2018年同比有小幅增長，整體而言，沒有亮眼之處。

　　然而，2019年公司的經(jīng)營業(yè)績大放異彩，這緣于公司持續(xù)推進了兩年的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。備受關(guān)注的是，去年公司完成了重大資產(chǎn)重組，作價23.3億元通過發(fā)行股份及支付現(xiàn)金方式收購了香江科技股份有限公司（以下簡稱香江科技）100%股權(quán)。至此，公司完成了從專注樁基與基坑圍護業(yè)務擴展至IDC行業(yè)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

　　去年，香江科技如期實現(xiàn)了業(yè)績承諾，其扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤（以下簡稱扣非凈利潤）為2.59億元，業(yè)績完成率為104.54%；其并表凈利潤約為2.528億元，約占公司全年凈利潤的八成。

　　城地股份正在加碼布局IDC產(chǎn)業(yè)。目前，公司正在推進發(fā)行規(guī)模不超12億元的可轉(zhuǎn)債項目，所募資金將用于滬太智慧云谷數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園項目一期及補充流動資金。去年10月，該項目落地江蘇太倉，當時，公司表示將立足云計算和大數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域。

　　去年凈利股價均倍增

　　上市第四年，城地股份經(jīng)營業(yè)績大幅飆升，創(chuàng)造了上市以來最好業(yè)績。

　　年報顯示，2019年城地股份實現(xiàn)營業(yè)收入29.24億元，上年為12.6億元，同比增長16.61億元，增幅為132.01%；實現(xiàn)凈利潤3.31億元，上年為0.72億元，同比增長2.59億元，增幅為359.12%；扣非凈利潤為3.22億元，較上年的0.72億元增長2.50億元，增幅為347.49%。

　　城地股份成立于1997年4月，主營業(yè)務為樁基、基坑圍護及巖土領(lǐng)域相關(guān)設計等地基與基礎(chǔ)工程服務，涉及房地產(chǎn)、市政工程、公用設施、工業(yè)廠房等。

　　2016年，城地股份成功闖關(guān)IPO登陸A股市場，成為A股首家以地下工程為主業(yè)的A股主板上市公司。但是，當時公司的經(jīng)營業(yè)績并不突出。2013年至2015年，上市前三年，公司實現(xiàn)的營業(yè)收入分別為5.08億元、5.58億元、5.56億元，同比變動幅度為29.10%、9.86%、-0.49%，對應的凈利潤為0.45億元、0.50億元、0.56億元，扣非凈利潤為0.45億元、0.50億元、0.52億元。這三年，公司營業(yè)收入有小幅波動，凈利潤、扣非凈利潤持續(xù)增長，但增幅不大。

　　2016年至2018年，上市后的三年，公司實現(xiàn)的營業(yè)收入為5.66億元、8.13億元、12.6億元，同比增長1.81%、43.72%、55.04%，凈利潤為0.55億元、0.66億元、0.72億元，變動幅度為-1.10%、19.96%、8.72%。2017年、2018年。雖然公司營業(yè)收入高速增長，但凈利潤增幅并不快，尤其是2018年，凈利潤增速低于10%。

　　到了2019年，公司營業(yè)收入翻倍增長，而凈利潤的增幅則達3.60倍，3.31億元的凈利潤超過2014年至2018年的凈利潤累計之和。

　　在二級市場上，去年以來，城地股份表現(xiàn)也很強勢。去年首個交易日，公司收報13.80元/股，今年3月5日最高達37.84元/股，一年多時間內(nèi)，股價最大漲幅達174.20%。

　　發(fā)債12億加碼IDC布局

　　城地股份經(jīng)營業(yè)績大幅飆升，得益于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及重組標的業(yè)績貢獻。

　　從2018年開始，城地股份籌劃產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。當年4月25日，公司披露，擬通過發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式，收購沙正勇、謝曉東等15名交易對方合計持有的香江科技股份有限公司100%股權(quán)，并擬以詢價方式定增募集配套資金不超過4.4億元，用于支付本次交易的現(xiàn)金對價、中介機構(gòu)費用及相關(guān)交易費用。

　　這是城地股份上市三年后推出的首次重大資產(chǎn)重組，并于去年順利完成。去年4月，香江科技并表。此次重組，香江科技作價23.3億元，較其2017年底凈資產(chǎn)溢價約3倍。最終，公司發(fā)行1.13億股股份支付19.49億元對價，配套募資4.40億元完成支付現(xiàn)金對價部分。

　　資料顯示，香江科技是國內(nèi)少數(shù)集IDC設備提供、集成以及運營為一體的整體方案服務商。

　　華泰證券研報稱，香江科技產(chǎn)品線完備，已形成微模塊、智能配電和接入網(wǎng)系列三大產(chǎn)品線，可滿足大多數(shù)客戶需求，并憑借設備自供獲得成本優(yōu)勢，在IDC集成領(lǐng)域不斷獲得突破。在運營端，香江科技首個數(shù)據(jù)中心上海聯(lián)通周浦IDC二期項目自2016年10月投入試運營，上柜率不斷提升，有望在2019年進入穩(wěn)定運營期。

　　此次交易設定了業(yè)績承諾，2018年至2020年，香江科技實現(xiàn)的扣非凈利潤分別不低于1.80億元、2.48億元、2.72億元，三年合計7億元。

　　目前來看，香江科技盈利能力可趨。2019年，香江科技實現(xiàn)的扣非凈利潤2.59億元，業(yè)績完成率為104.54%，并表凈利潤約為2.58億元。去年12月1日，公司公告稱，香江科技全資子公司香江系統(tǒng)簽訂了兩份合計金額為4.40億元的承包合同，分別為北京市通州區(qū)IDC數(shù)據(jù)研發(fā)中心6#樓、9#樓數(shù)據(jù)中心建設工程。

　　目前，城地股份大力加碼IDC產(chǎn)業(yè)。去年，公司新建滬太智慧云谷數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園項目落地江蘇太倉，同時公司正在推進發(fā)行不超12億元可轉(zhuǎn)債，用于上述項目建設及補充流動資金。