力壓星河、陜西建工 華僑城19.33億中標(biāo)深圳光明商住地

　　5月26日下午，深圳光明A650-0375宗地成功招標(biāo)出讓，最終深圳市光明集團(tuán)有限公司以19.33億中標(biāo)得該地塊。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，光明A650-0375宗地原計(jì)劃于去年11月出讓，此后終止出讓。

　　在5月26日上午，該地塊招標(biāo)截止，包括陜西建工第五建設(shè)集團(tuán)、深圳市光明集團(tuán)有限公司、深圳市星河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三家企業(yè)提交了招標(biāo)書。最終光明集團(tuán)成功中標(biāo)地塊。

　　資料顯示，光明A650-0375宗地位于光明區(qū)新湖街道，在建6號(hào)線科學(xué)公園站北側(cè)，綜合開發(fā)面積14萬平方米，包括宗地土地使用權(quán)、光明中心區(qū)學(xué)府公園及學(xué)府公園周邊道路代建權(quán)。

　　項(xiàng)目主要包括五個(gè)區(qū)域，其中A區(qū)屬于二類居住用地，占地9629平方米，建筑面積4.33萬平方米；B區(qū)為商業(yè)用地，占地1.28萬平方米，建筑面積10.38萬平方米；C區(qū)位商業(yè)用地，占地1.41萬平方米，建筑面積11.39萬平方米；D、E區(qū)為城市道路用地，占地1.24萬平方米，由中標(biāo)人建成后無條件無償移交政府。

　　項(xiàng)目建成后人才住房最高銷售均價(jià)不高于2.84萬元/平方米，最高銷售單價(jià)不高于2.98萬元/平方米；酒店5年后可整體轉(zhuǎn)讓；商業(yè)不低于3.533萬平方米且5年后可銷售；商辦可按規(guī)定銷售。

　　同時(shí)，宗地內(nèi)需建設(shè)一棟不低于220米的標(biāo)志性建筑物。

　　此前5月20日，深圳華僑城股份有限公司以底價(jià)35.39億元競得深圳寶安A002-0077宗地，土地面積7817.25平方米，建筑面積10.47萬平方米。

　　成都逾31億成交兩宗涉宅用地 隆基泰和、旭輝各獲一宗

　　5月26日，成都成交兩宗地塊，分別由隆基泰和與旭輝以9000元/平方米及7600元/平方米成功競得，成交總價(jià)分別為12.96億元及18.38億元，分別溢價(jià)20%及28.8%。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，隆基泰和成交地塊位于溫江區(qū)涌泉街道明光社區(qū)3、4、5、8組、天府街道，地塊面積107.96畝，容積率2.0，規(guī)劃為住宅兼容商業(yè)用地，起始樓面價(jià)7500元/平方米。

　　旭輝競得地塊位于新都區(qū)新都街道肖林社區(qū)1、5組，萬和社區(qū)10、11、12組，地塊面積149.94畝，其中出讓面積145.08畝，容積率2.5，規(guī)劃為純住宅用地，起始樓面價(jià)5900元/平方米。

　　此外，5月21日，歷經(jīng)42輪舉牌，天恒以15.78億元、溢價(jià)31.5%擊敗中海、保利、金地、邦泰、隆基泰和，競得成都高新區(qū)一宗住宅用地，成交樓面價(jià)17100元/平方米。

　　該地塊位于成都高新區(qū)中和街道蒲草村6、7組，石河村11組，占地面積69.21畝（約4.6萬平方米），規(guī)劃建筑面積9.23萬平方米，容積率2.0，起始樓面價(jià)1.3萬元/平方米。

　　重慶45.3億出讓三宗地 【美好置業(yè)(000667)、股吧】5.02億摘江北宅地

　　5月25日，重慶出讓三宗土地，收金約45.3億元。據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，江北區(qū)唐家沱組團(tuán)K分區(qū)K16-3-1-1地塊為美好置業(yè)（000667）以5.02億元競得，溢價(jià)率0.73%。

　　該地塊編號(hào)為20051，位于江北區(qū)，地塊土地面積6.59萬平方米，計(jì)容建筑面積≤9.89萬平方米，規(guī)劃為二類居住用地，起始價(jià)4.98億元。

　　據(jù)美好置業(yè)宣布，該地塊為落地重慶第三子。

　　此外，南岸區(qū)亦有兩宗土地成交，重慶廣陽島生態(tài)城投資發(fā)展有限公司以底價(jià)40.3億元競得。工商資料顯示，該公司為重慶經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)旗下公司。

　　資料顯示，兩宗地塊分別為南岸區(qū)茶園組團(tuán)B分區(qū)B01-32/01、B01-37-1/01、B02-39-1/01、B01-27/01、B01-20-2/01、B01-24/01、B01-28/01地塊及南岸區(qū)茶園組團(tuán)L分區(qū)L01-18-1/01、L01-17/01地塊。

　　兩宗地塊成交價(jià)分別為31.47億元及8.84億元，土地面積分別為22.58萬平方米及4.89萬平方米，計(jì)容建筑面積≤39.43萬平方米及≤9.78萬平方米。

　　綠地底價(jià)12.23億再獲蘇州東太湖度假區(qū)地塊 總建面約15.8萬平米

　　5月26日，江蘇蘇州公開出讓吳江區(qū)1宗商住地。最終，僅一輪報(bào)價(jià)，蘇州綠捷置業(yè)有限公司（綠地）以12.23億元底價(jià)競得編號(hào)WJ-J-2020-013號(hào)地塊，樓面價(jià)7720元/平方米。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，WJ-J-2020-013號(hào)地塊 ，位于東太湖度假區(qū)（太湖新城）開平路南側(cè)蘇州灣大道西側(cè)，出讓面積42472.62平方米，容積率3.73，建筑面積158382.93平方米，起價(jià)12.23億元，起始樓面價(jià)7720元/平方米。

　　據(jù)悉，此前于4月30日，綠地以底價(jià)13.54億元摘得蘇州吳江區(qū)編號(hào)WJ-J-2020-009地塊，樓面價(jià)10482元/平方米。該地塊位于東太湖度假區(qū)，出讓面積6.46萬平方米，容積率不小于1.6且不超過2，建筑面積12.92萬平方米。

　　東莞擬出讓19.89萬平商住地 起拍價(jià)66億

　　5月25日，東莞市公共資源交易中心發(fā)布公告，以網(wǎng)上掛牌方式出讓位于虎門白沙社區(qū)的商住用地+交通服務(wù)場站用地，宗地編號(hào)2020WR025。

　　據(jù)了解，該地塊土地面積19.89萬平方米，綜合容積率≤5.29，掛牌起始價(jià)66.01億元，采取競地價(jià)+終次報(bào)價(jià)的方式競拍，設(shè)置最高限價(jià)82.35億元，終次報(bào)價(jià)區(qū)間82.35億元至82.45億元。

　　上述地塊的網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間為6月29日上午10:00。

　　另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，5月21日，東莞市公共資源交易中心公告披露，將于6月23日出讓2宗商住用地，分別位于虎門鎮(zhèn)龍眼社區(qū)、麻涌鎮(zhèn)大步村，總用地面積13.3萬平方米，總建面33.2萬平方米，總起價(jià)34.31億元。