財(cái)經(jīng)8月21日訊：中南建設(shè)（000961）發(fā)布關(guān)于為廈門鈞聯(lián)等公司提供擔(dān)保的進(jìn)展公告，合計(jì)擔(dān)保金額為13.26億元。

　　本次擔(dān)保對(duì)象包括廈門鈞聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、泉州鈞卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，以及南通唐盛房地產(chǎn)有限公司。

　　信息顯示，對(duì)于泉州鈞卓的擔(dān)保，中南建設(shè)表示，為了促進(jìn)泉州和樾項(xiàng)目發(fā)展，持股60%的泉州鈞卓向廈門銀行泉州分行、泉州銀行晉江安海支行分別借款5億元，期限36個(gè)月。

　　對(duì)于南通唐盛的擔(dān)保，中南建設(shè)表示，有關(guān)于海門閱湖項(xiàng)目發(fā)展，將持股45%的南通唐盛向江蘇銀行（600919）股份有限公司南通分行委托放款的中鐵信托有限責(zé)任公司借款3億元，期限36個(gè)月。

　　中南建設(shè)全資子公司南通中南新世界中心開(kāi)發(fā)有限公司質(zhì)押其持有的南通唐盛45%股權(quán)，中南建設(shè)為有關(guān)融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額3億元。

　　截至本公告日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司及控股子公司對(duì)外擔(dān)保余額732.95億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的341.87%

　　此前，8月13日，中南建設(shè)為南通嘉博等公司提供擔(dān)保的進(jìn)展公告，總擔(dān)保金額為7.72億元，占公司最近一期股東權(quán)益3.60%。

　　據(jù)悉，近日，房地產(chǎn)行業(yè)都在瘋傳監(jiān)管部門出臺(tái)新規(guī)控制房地產(chǎn)企業(yè)有息債務(wù)的增長(zhǎng)，設(shè)置“三道紅線”。

　　紅線1：剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率大于70%；

　　紅線2：凈負(fù)債率大于100%；

　　紅線3：現(xiàn)金短債比小于1.0倍。

　　若按上述“三道紅線”，中南建設(shè)目前已經(jīng)有凈負(fù)債率、剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率兩個(gè)指標(biāo)入“紅線”，下半年恐怕融資難免受阻，據(jù)2019年年報(bào)數(shù)據(jù)顯示：

　　數(shù)據(jù)來(lái)自2019年企業(yè)發(fā)布年報(bào)數(shù)據(jù)