深圳灣總部基地71.43億掛牌2宗商地 將于12月9日出讓

　　11月9日，深圳公共資源交易中心掛牌2宗商業(yè)用地，地塊均位于南山區(qū)白石路與深灣二路交匯處東南角，深圳灣超級(jí)總部基地范圍內(nèi)，總起拍價(jià)71.43億元，將于12月9日15時(shí)出讓。

　　據(jù)了解，其中編號(hào)T207-0055地塊的土地面積36268.61平方米，建筑面積44萬(wàn)平方米，宗地項(xiàng)目構(gòu)成包括辦公291310平方米，商業(yè)54500平方米（含地下商業(yè)10000平方米），酒店30000平方米等。

　　該地塊起價(jià)62.46億元，競(jìng)買保證金需繳納約12.5億元。根據(jù)出讓條件，項(xiàng)目地塊內(nèi)商業(yè)可兼容建設(shè)高端醫(yī)療功能；文化設(shè)施可兼容建設(shè)城市展廳、國(guó)際會(huì)議交流中心、高端教育、總部服務(wù)中心等功能。

　　此外，編號(hào)T207-0054地塊面積8176.88平方米，建筑面積49000平方米（辦公37550平方米、地上商業(yè)5000平方米、食堂1900平方米、文化設(shè)施用房2450平方米、物業(yè)管理用房100平方米、地下商業(yè)2000平方米）。

　　該地塊掛牌起價(jià)8.97億元，限定準(zhǔn)入行業(yè)類別為《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》中的A0616新型顯示器件，土地使用年限為30年。

　　根據(jù)出讓條件，宗地項(xiàng)目辦公、食堂、商業(yè)（含地上、地下）、文化設(shè)施用房產(chǎn)權(quán)歸競(jìng)得人，其中具體要求辦公面積10150平方米，允許分割轉(zhuǎn)讓，作為政策性優(yōu)惠商業(yè)辦公用房，用于引進(jìn)與總部企業(yè)相關(guān)的上下游企業(yè)入駐，由競(jìng)得人銷售，最高售價(jià)為申請(qǐng)銷售時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的70%，對(duì)象為南山區(qū)政府指定的企業(yè)，并接受南山區(qū)政府的產(chǎn)業(yè)監(jiān)管。

　　值得一提的是，2宗地塊所在的深圳灣超級(jí)總部基地片區(qū)，已吸引了今日頭條、小米等互聯(lián)網(wǎng)巨頭進(jìn)駐。此前6月12日，今日頭條以10.82億元競(jìng)得T107-0090地塊；10月28日，小米以5.31億元競(jìng)得T107-0090地塊T107-0092地塊。

　　華夏幸福近期共斥資45.51億元拿地 土地面積37.5萬(wàn)平米

　　11月9日，華夏幸福（600340）基業(yè)股份有限公司公布了今年10月至今下屬公司獲得土地使用權(quán)的情況，期間共獲得土地面積37.54萬(wàn)平方米，成交金額45.51億元。

　　具體而言，華夏幸福在廣東江門(mén)、河北廊坊、江蘇南京、浙江嘉興獲得產(chǎn)業(yè)新城及相關(guān)業(yè)務(wù)6宗土地使用權(quán)，其中5宗為涉宅用地，1宗為商業(yè)用地。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，10月29日，華夏幸福發(fā)布2020年第三季度報(bào)告顯示，截至前三季度，華夏幸福實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入567.34億元，同比下降11.79%；歸屬上市股東凈利潤(rùn)72.8億元，同比下降25.30%。其中，華夏幸福累計(jì)土地支出198.5億元，同比增加近25億元，規(guī)劃計(jì)容建筑面積比2019年年末增加110.6萬(wàn)平方米。

　　迪馬股份3.47億元摘得廣東肇慶四會(huì)商住地

　　11月9日，重慶市迪馬實(shí)業(yè)股份有限公司公告稱，公司全資子公司肇慶東原勵(lì)嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司通過(guò)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，成功競(jìng)得交易編號(hào)為SJ-2020-025地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　公告顯示，SJ-2020-025地塊位于四會(huì)市貞山街道姚沙村委會(huì)地段，土地用途為商服、城鎮(zhèn)住宅用地，土地出讓面積4.82萬(wàn)平方米，容積率為1-3，成交價(jià)格3.47億元。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，10月29日，迪馬股份（600565）全資子公司武漢東原益輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2020年10月28日通過(guò)競(jìng)拍方式參與重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，成功獲得襄陽(yáng)華僑城文旅發(fā)展有限公司所持襄陽(yáng)文城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司80%股權(quán)及72,958萬(wàn)元債權(quán)的受讓資格。

　　景瑞首入成都 摘下溫江區(qū)光華新城地塊

　　11月9日，景瑞地產(chǎn)首入成都，在溫江區(qū)光華新城競(jìng)得一宗地塊。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該地塊位于恒大城，和信孔雀城附近，居住氛圍濃厚。

　　目前，溫江區(qū)三大高能產(chǎn)業(yè)定位健康產(chǎn)業(yè)（三醫(yī)融合+）、科技產(chǎn)業(yè)（數(shù)字智能+）、文創(chuàng)農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)（都市農(nóng)業(yè)）。

　　景瑞地產(chǎn)自2003年邁出上海，面向全國(guó)，至今，已成功布局全國(guó)20城111盤(pán)，全面覆蓋所有直轄市及長(zhǎng)三角一、二線核心城市。