據(jù)媒體2月23日消息，華夏幸福（600340）擬將其位于嘉興南湖的一宗商住用地出售給融創(chuàng)，上述地塊為華夏幸福于2020年11月5日競(jìng)得。

　　資料顯示，該地塊編號(hào)為嘉土告南字〔2020〕37號(hào)，地塊名稱(chēng)2020南-044號(hào)地塊，出讓面積4.79萬(wàn)平方米，用途為商住用地，容積率2.2，建筑面積10.55萬(wàn)平方米，起始價(jià)7.19億元。

　　彼時(shí)，華夏幸福經(jīng)過(guò)199輪競(jìng)價(jià)，以10.6億元拿下嘉興南湖區(qū)宅地，樓面價(jià)10040元/平方米，溢價(jià)率47%。

　　該知情人士提到，“目前的談判已經(jīng)接近尾聲，只剩下一些附加條款，融創(chuàng)本來(lái)想以資產(chǎn)包的形式收購(gòu)華夏幸福的項(xiàng)目，但華夏幸福在周邊的項(xiàng)目太少，只得作罷”。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體向熟悉華夏幸福的相關(guān)人士求證，該人士表示，以具體公告為準(zhǔn)。

　　事實(shí)上，自債務(wù)危機(jī)爆發(fā)以來(lái)，坊間就曾有消息稱(chēng)，華夏幸福的股東和高管自2020年末就開(kāi)始商議方案，主要從兩個(gè)方向考量。第一，將部分商辦重資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給二股東平安，將積壓的資金替換出來(lái)用來(lái)償債；第二，將部分三四線(xiàn)產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓。