2月26日，中交地產(chǎn)（000736）股份有限公司發(fā)布了兩則公告，內(nèi)容涉及為項目公司提供財務(wù)資助和發(fā)行公司債事項向關(guān)聯(lián)方提供反擔(dān)保。

　　公告顯示，中交地產(chǎn)、中交房地產(chǎn)集團有限公司、濟南市中控股集團有限公司、金廣文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展（山東）有限公司分別持有中交城市發(fā)展（山東）有限公司（簡稱“山東公司”）20%、40%、20%、20%股權(quán)。

　　山東公司正在對山東省濟南市大澗溝片區(qū)綜合整治安置房項目進行開發(fā)，該項目位于市中區(qū)南北康片區(qū)省道103線以西，土地用途為住宅項目建設(shè)，土地面積12.53萬平方米，建筑面積46.61萬平方米，項目經(jīng)營情況正常。

　　為支持山東公司項目開發(fā)建設(shè)，山東公司各股東方曾按持股比例向山東公司提供了股東借款，我司提供借款余額合計72,960萬元，上述借款將于2021年度內(nèi)陸續(xù)到期。

　　現(xiàn)根據(jù)山東公司經(jīng)營需要，各股東方擬對山東公司提供股東借款到期續(xù)借，其中中交地產(chǎn)擬對山東公司提供到期續(xù)借總金額不超過72,960萬元，借款年利率不超過10%，續(xù)借期限不超過12個月。其它股東方按持股比例以同等條件對山東公司提供股東借款到期續(xù)借。

　　觀點地產(chǎn)新媒體了解到，于2021年1月末，中交地產(chǎn)累計對外提供財務(wù)資助余額為65.84億元，其中對房地產(chǎn)項目公司（含參股房地產(chǎn)項目公司、并表但持股未超過50%的控股房地產(chǎn)項目子公司、與關(guān)聯(lián)方共同投資的項目子公司）提供股東借款余額為39.94億元;合作方從中交地產(chǎn)控股房地產(chǎn)項目子公司調(diào)用富余資金余額為25.9億元。

　　另一則公告顯示，中交地產(chǎn)為滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要，積極拓寬融資渠道，于2019年2月20日發(fā)行了“19中交01”非公開公司債券7億元；于2019年8月23日發(fā)行了“19中交債”非公開公司債券10億元，上述已發(fā)行的公司債券由中交地產(chǎn)控股股東中交房地產(chǎn)集團有限公司（以下簡稱“地產(chǎn)集團”）提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保金額共計17億元?，F(xiàn)中交地產(chǎn)擬就上述擔(dān)保事項向地產(chǎn)集團提供反擔(dān)保，反擔(dān)保金額17億元。

　　于2021年1月末，中交地產(chǎn)對外擔(dān)保情況如下：為控股子公司及控股子公司之間提供擔(dān)保余額106.95億元，占2019年末歸母凈資產(chǎn)的391.1%。對不在合并報表范圍內(nèi)的參股公司擔(dān)保余額為22.76億元，占2019年末歸母凈資產(chǎn)的83.22%。