5月31日，山東煙臺高新區(qū)科技大道以南、海博路以東地塊掛牌結束，由煙臺恒睿房地產開發(fā)有限公司以底價9.59億元、成交樓面價2527元/平方米收入囊中。

　　企查查信息顯示，煙臺恒睿房地產開發(fā)有限公司于5月6日成立，由新城控股（601155）集團企業(yè)管理有限公司、香港鼎泓發(fā)展有限公司分別持股51%、49%，其中，前者為新城控股集團股份有限公司99%持股。

　　該地塊編號為煙J[2021]6001號，出讓面積15.81萬平方米，總建面38萬平方米，其中，住宅26萬平方米，商業(yè)11萬平方米，土地用途為住宅、商業(yè)、公共管理與公共服務。

　　根據地塊的競買條件，競得方需投資建設一座商業(yè)建筑面積10萬平方米的大型購物中心。同時，競得方在取得施工許可證后24個月內購物中心須滿鋪開業(yè)（正常營業(yè)面積占自持購物中心報審圖中所有商鋪面積的95%以上）。

　　觀點地產新媒體獲悉，目前，新城控股集團企業(yè)管理有限公司在山東省共投資成立了10家公司，其中，3家位于煙臺，分別為煙臺市芝罘區(qū)鴻璟房地產開發(fā)有限公司、煙臺鴻昇房地產開發(fā)有限公司、煙臺恒睿房地產開發(fā)有限公司，注冊地分別位于芝罘區(qū)、牟平區(qū)、高新區(qū)。煙臺市芝罘區(qū)鴻璟房地產開發(fā)有限公司，為今年3月摘得三站新區(qū)地塊的競得方。

　　此前，新城控股曾在芝罘區(qū)打造煙臺首個吾悅廣場。

　　本次新城第二個吾悅廣場落地高新區(qū)，將填補區(qū)域無大型商業(yè)綜合體的空白，亦可輻射牟平區(qū)，進一步完善煙臺東部商業(yè)配套，滿足周邊市民購物娛樂休閑的需求。而對高新區(qū)而言，大型商業(yè)綜合體的進駐，也將帶動區(qū)域活力，提升居住價值。