7月房企融資成本下降 華僑城發(fā)債量最高
來源： 信息時報
作者：羅莎琳
摘要： 信息時報訊（記者羅莎琳）據(jù)克而瑞統(tǒng)計顯示，房地產(chǎn)行業(yè)國企發(fā)債融資成本大幅下降，7月國企發(fā)行債券票面利率較6月下調(diào)近80個基點，僅有3.45%，為今年最低。從企業(yè)規(guī)模來看，
信息時報訊（記者 羅莎琳）據(jù)克而瑞統(tǒng)計顯示，房地產(chǎn)行業(yè)國企發(fā)債融資成本大幅下降，7月國企發(fā)行債券票面利率較6月下調(diào)近80個基點，僅有3.45%，為今年最低。
從企業(yè)規(guī)模來看，國內(nèi)各梯隊房企境內(nèi)發(fā)債成本相差不大，均在5%上下，其中，TOP10和非TOP100房企發(fā)債成本最低，TOP10龍頭房企僅為3.21%，而非TOP100房企中可以成功發(fā)行債券的九成為國企背景，寬貨幣緊信用的態(tài)勢凸顯，資金仍有濃厚的避險情緒。海外債方面，以TOP50-100房企海外發(fā)債融資成本最高，對于這些國內(nèi)發(fā)債艱難的房企來說，出海高息發(fā)債也是一個不得已的選擇。
從具體企業(yè)表現(xiàn)來看，7月發(fā)債量最高的企業(yè)是華僑城，發(fā)行了20億元的中期票據(jù)，年限3-5年，融資利率3.16-3.52%，以及發(fā)行了15億元的超短融資券。7月發(fā)行債券的企業(yè)有31家，發(fā)債企業(yè)個數(shù)比上月增加4家。而從發(fā)債年限來看，萬科、保利、越秀發(fā)行的公司債年限達(dá)到7年，時間最長。
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發(fā)債,國企
