本報(bào)記者 李凱旋 李未來 北京報(bào)道

　　作為“橫琴概念股”之一的格力地產(chǎn)（600185）（股票代碼：600185）近期股價(jià)卻呈下跌趨勢(shì)。原本被格力地產(chǎn)寄予厚望的兩件大事均按下了“暫停鍵”，使得格力地產(chǎn)股價(jià)“元?dú)獯髠薄８窳Φ禺a(chǎn)近期發(fā)布公告表示，收購(gòu)珠海免稅100%股權(quán)一事或因董事長(zhǎng)魯君四涉嫌內(nèi)幕交易暫停。同時(shí)，格力地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓【科華生物(002022)、股吧】（002022）股權(quán)這一重大事項(xiàng)也因科華生物被曝涉及百億元仲裁案而停止。

　　暫停收購(gòu)珠海免稅

　　在連續(xù)3個(gè)交易日股票收盤價(jià)跌幅偏離值累計(jì)達(dá)到20%后，格力地產(chǎn)發(fā)布了相關(guān)的股票交易異常波動(dòng)公告，并對(duì)投資者做出了注意投資風(fēng)險(xiǎn)的提示。9月3日，格力地產(chǎn)股價(jià)曾觸及年內(nèi)高點(diǎn)，10.98元/股。之后，格力地產(chǎn)股價(jià)連跌多日，在8元/股左右徘徊。

　　9月9日，格力地產(chǎn)發(fā)布公告表示，此前，公司擬向珠海市國(guó)資委、城建集團(tuán)發(fā)行股份并支付現(xiàn)金購(gòu)買其持有的珠海免稅100%股權(quán)。目前，這項(xiàng)資產(chǎn)重組工作已經(jīng)暫停。同時(shí)，格力地產(chǎn)方面表示，未來12個(gè)月內(nèi)，公司不存在購(gòu)買或置換資產(chǎn)的重組其他計(jì)劃。受到該消息的影響，9月10日、9月13日、9月14日，格力地產(chǎn)股票連續(xù)出現(xiàn)下跌。

　　2020年5月份，免稅概念熱度很高，彼時(shí)，格力地產(chǎn)發(fā)布公告表示，籌劃收購(gòu)珠海免稅100%股權(quán)。受到這一利好消息影響，格力地產(chǎn)的股票還曾連拉8個(gè)漲停板。

　　不過，在收購(gòu)珠海免稅一事上，格力地產(chǎn)從籌劃開始，就遭遇多次波折。2020年底，格力地產(chǎn)董事長(zhǎng)魯君四收到了中國(guó)證監(jiān)會(huì)的《調(diào)查通知書》，其因涉嫌證券市場(chǎng)內(nèi)幕交易違法行為被證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查。

　　隨后，格力地產(chǎn)方面否定了內(nèi)幕交易的存在，但收購(gòu)珠海免稅已經(jīng)在那時(shí)埋下了風(fēng)險(xiǎn)。受到內(nèi)幕交易的影響，收購(gòu)重組一事也早在2月9日暫停。但是，格力地產(chǎn)的股價(jià)僅在公告后出現(xiàn)了一個(gè)交易日的下跌，隨后股價(jià)反彈，快速恢復(fù)，并未受到影響。投資者猜測(cè)，兩次公告均是暫停收購(gòu)，格力地產(chǎn)此次股價(jià)損失嚴(yán)重或許是與市場(chǎng)預(yù)見短期內(nèi)該收購(gòu)難以重啟，市場(chǎng)信心不足有關(guān)。

　　醫(yī)療業(yè)務(wù)“踩雷”

　　2020年，受到疫情影響，大健康產(chǎn)業(yè)成為了一片藍(lán)海，免稅行業(yè)則因?yàn)閲?guó)外旅游受困也登上了資本熱搜。而這兩個(gè)“熱點(diǎn)”，格力地產(chǎn)都想“蹭”。

　　格力地產(chǎn)2020年表示，公司將發(fā)展成為以免稅業(yè)務(wù)為特色的大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展可期的生物醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)，以及堅(jiān)持精品化路線的房地產(chǎn)業(yè)三大板塊為核心的大型上市公司。除了開啟收購(gòu)珠海免稅之外，格力地產(chǎn)的子公司珠海保聯(lián)還在2020年5月份通過協(xié)議受讓收購(gòu)了科華生物18.63%的股權(quán)，加碼生物醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)。

　　公開資料顯示，科華生物是國(guó)內(nèi)最早上市的IVD企業(yè)之一，主要業(yè)務(wù)包括生化免疫、發(fā)光免疫、分子診斷等。如此來看，成功收購(gòu)科華生物的部分股權(quán)并登頂大股東之位符合格力地產(chǎn)的布局策略。

　　但是，僅僅過了1年，格力地產(chǎn)便發(fā)布公告稱打算將科華生物股權(quán)轉(zhuǎn)讓給【圣湘生物(688289)、股吧】，價(jià)格為19.5億元，高出當(dāng)時(shí)17.26億元的收購(gòu)價(jià)。一年的時(shí)間，公司大健康業(yè)務(wù)雖然沒有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，但靠著一買一賣轉(zhuǎn)讓股權(quán)便可獲利超2億元。

　　不過，7月13日，格力地產(chǎn)發(fā)布公告表示，科華生物自身涉及到一樁巨額仲裁案件，并且被申請(qǐng)賠付的金額高達(dá)105.4億元。眼見如此，圣湘生物沒有接下這一“燙手山芋”，交易終止。

　　值得關(guān)注的是，公開資料顯示，這起案件發(fā)生在格力地產(chǎn)收購(gòu)科華生物股權(quán)之前，具體時(shí)間是2018年6月份。因此，有投資者在投資平臺(tái)下方留言表示，格力地產(chǎn)進(jìn)軍大健康業(yè)的決定草率，在收購(gòu)時(shí)不知道標(biāo)的公司涉及如此大的糾紛，盡調(diào)方面出現(xiàn)了問題。針對(duì)這兩大問題，《華夏時(shí)報(bào)》記者向格力地產(chǎn)方面發(fā)去了采訪提綱，但未收到回復(fù)。

　　“橫琴概念股”多元化轉(zhuǎn)型受阻

　　近期，橫琴粵澳深度合作區(qū)消息帶動(dòng)珠海本地股出現(xiàn)持續(xù)上漲，格力地產(chǎn)作為“橫琴概念股”之一股價(jià)卻連連下墜，沒有受到這波利好消息的影響。整個(gè)2020年和2021年上半年，格力地產(chǎn)似乎都被“轉(zhuǎn)型策略”給困住了。

　　此前，格力地產(chǎn)表示，公司一直強(qiáng)化房地產(chǎn)業(yè)、口岸經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的集團(tuán)化產(chǎn)業(yè)布局，期待能夠完成從房地產(chǎn)建筑商到城市綜合運(yùn)營(yíng)商的轉(zhuǎn)型。2019年，格力地產(chǎn)還表示，未來會(huì)形成上述三大產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。2020年，公司的發(fā)展戰(zhàn)略就變?yōu)榱艘苑康禺a(chǎn)業(yè)、大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)和大健康產(chǎn)業(yè)為核心。

　　不過，盡管格力地產(chǎn)頻繁涉足其他業(yè)務(wù)，但房地產(chǎn)仍是公司業(yè)績(jī)的支柱。數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年，格力地產(chǎn)的營(yíng)業(yè)收入為33.91億元，同比增加13.86%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為4.69億元，同比增加11.15%。

　　具體來看，格力地產(chǎn)房地產(chǎn)板塊的營(yíng)業(yè)收入為30.54億元，同比增長(zhǎng)了13.96%，目前仍然是公司營(yíng)業(yè)收入的主要來源。從三大產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入的占比來看，大消費(fèi)業(yè)和大健康業(yè)想要能夠獨(dú)當(dāng)一面仍需要一定時(shí)間。

　　：張蓓 主編：張?jiān)?/strong>