頂保殼壓力的【*ST時(shí)萬(wàn)(600241)、股吧】（600241）近期動(dòng)作頻頻。9月29日，*ST時(shí)萬(wàn)披露公告稱，公司擬將所持有的遼寧時(shí)代物業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“時(shí)代物業(yè)”）99.53%股權(quán)及遼寧時(shí)代大廈有限公司（以下簡(jiǎn)稱“時(shí)代大廈”）45.76%股權(quán)作為一個(gè)標(biāo)的，通過(guò)大連產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓，交易掛牌底價(jià)為3.19億元。

　　據(jù)了解，*ST時(shí)萬(wàn)擬出售標(biāo)的時(shí)代大廈和時(shí)代物業(yè)的主要核心資產(chǎn)為位于遼寧省大連市中山區(qū)港灣街7號(hào)的寫字樓“時(shí)代大廈”。*ST時(shí)萬(wàn)表示，與公司共同投資設(shè)立時(shí)代物業(yè)、時(shí)代大廈的出資人遼寧時(shí)代萬(wàn)恒控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“時(shí)代萬(wàn)恒控股集團(tuán)”）持有兩家公司的股權(quán)比例分別為0.47%、54.24%，事前已作出放棄優(yōu)先受讓權(quán)的決定。

　　對(duì)于此次出售資產(chǎn)的目的，*ST時(shí)萬(wàn)表示，為改善公司的財(cái)務(wù)狀況，降低流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，改變公司持續(xù)虧損的局面，進(jìn)一步整合資源聚焦主業(yè)新能源電池制造業(yè)務(wù)。

　　財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，時(shí)代物業(yè)2019年、2020年1-7月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入分別約為512.25萬(wàn)元、242.47萬(wàn)元；對(duì)應(yīng)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)分別約為33.15萬(wàn)元、-22.52萬(wàn)元。時(shí)代大廈2019年、2020年1-7月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入分別約為3130.94萬(wàn)元、1628.82萬(wàn)元；對(duì)應(yīng)實(shí)現(xiàn)歸屬凈利潤(rùn)分別約為294.58萬(wàn)元、2085.01萬(wàn)元。

　　不難看出，時(shí)代大廈今年1-7月凈利潤(rùn)出現(xiàn)猛增。對(duì)此，時(shí)代大廈表示，該數(shù)據(jù)包含投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益2218.24萬(wàn)元，剔除此部分影響因素后公司2020年1-7月利潤(rùn)總額為557.63萬(wàn)元。

　　需要指出的是，在此次出售資產(chǎn)不久之前，*ST時(shí)萬(wàn)剛剛在9月4日宣布轉(zhuǎn)讓時(shí)代萬(wàn)恒投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“時(shí)代萬(wàn)恒投資”）100%股權(quán)，擬以3856.79萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給公司控股股東時(shí)代萬(wàn)恒控股集團(tuán)。彼時(shí)，*ST時(shí)萬(wàn)亦表示，公司將剝離林業(yè)資源開發(fā)業(yè)務(wù)，聚焦核心主業(yè)新能源電池制造業(yè)，改變持續(xù)虧損的現(xiàn)狀。