4月22日晚間，世茂股份發(fā)布2021年度報告。

　　報告期內(nèi)，實現(xiàn)營業(yè)收入193.91億元，同比減少10.66%，歸屬股東凈利潤9.61億元，同比減少38.01%。

　　其中房地產(chǎn)銷售收入173.16億元，同比下降14.46%；房地產(chǎn)租賃收入（租金+物管費）13.86億元，同比增長20.65%。

　　2021年上半年公司累計實現(xiàn)銷售簽約166億元，同比增長77%，但下半年受政策調控和市場急速下行的影響，僅實現(xiàn)銷售簽約122億元，同比下降31%，全年累計實現(xiàn)銷售簽約288億元，同比增長6%，銷售簽約面積159萬平方米，同比增長47%。

　　報告期內(nèi)，公司在杭甬、灣區(qū)城市群的銷售簽約分別達到了71.5億、70.4億，占公司全年銷售業(yè)績的近50%。從城市能級的分布來看，二線及以上城市的產(chǎn)值貢獻逾8成。

　　新增土地儲備方面，上半年分別于杭州、長沙、寧波收獲3幅商辦綜合用地，總價45.7億元，總計容建筑面積約46萬平方米，單方成本約10000元/平方米。

　　截至報告期末，公司擁有的貨幣資金余額88.91億元，同比下降38.06%，其中非受限現(xiàn)金85.54億元，現(xiàn)金短債比0.54倍，剔除預收賬款之后的資產(chǎn)負債率為63.27%，凈負債率為60.42%。