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    結算與決算的區(qū)別是什么,拖延竣工結算怎么辦

    來源: 贏家財富網(wǎng) 作者:佚名

    摘要:  眾所周知,當工程結束的時候是需要經(jīng)過相關的驗收的,如果工程質(zhì)量達到了要求,就會進行結算或者決算,不少朋友可能會覺得這兩者沒有什么不同,事實上,兩者還是有一定區(qū)別的,那么,結算與決算的區(qū)別是什么呢?

      眾所周知,當工程結束的時候是需要經(jīng)過相關的驗收的,如果工程質(zhì)量達到了要求,就會進行結算或者決算,不少朋友可能會覺得這兩者沒有什么不同,事實上,兩者還是有一定區(qū)別的,那么,結算與決算的區(qū)別是什么呢?

      1.定義不同。工程結算是指工程質(zhì)量合格后,建設單位按原合同要求出具資金。如果是工程決算,主要反映的是整個工程的價格和可以確定的整個工程的資產(chǎn)。

      2.范圍不同。在工程結算的情況下,是指整個工程的價格,如建筑費用和部分安裝費用。而如果是工程的決算,從前期到工程結束,所有的費用都包括在內(nèi),比如一些設計費,或者管理費,監(jiān)理費等等。

      3.主體不同,如果工程結算是指以建設單位為主體,工程決算是以建設單位為主體。

      4.時間不一樣。工程結算在工程決算前進行,工程決算完成后才能進行總決賽。

      5.功能不同。工程結算是建設單位給建設單位錢,反映工作已經(jīng)完成,達到了預期效果。工程決算可以反映項目的資產(chǎn)價值。

    結算與決算.jpg

      工程結算的流程是什么?

      工程結算分為:工程定期結算--工程階段結算--工程年終結算--工程竣工結算。

      工程結算是指施工企業(yè)根據(jù)合同和已完成的工程數(shù)量,向建設單位(業(yè)主)辦理工程價款結算的經(jīng)濟憑證。本工程工期長,消耗大量資金,為了使建筑安裝企業(yè)消耗的資金及時得到補償,需要進行工程價款的中間結算和年終結算,竣工結算應在所有工程竣工驗收后進行,在會計科目設置中,工程結算是施工承包商的一個特殊會計科目,工程結算是工程承包中一項非常重要的工作。

      拖延竣工結算怎么辦?

      在實踐中,承包商應堅持不結算工程價格,不交付工程。根據(jù)《民法典》第七百九十九條規(guī)定:建設工程竣工后,發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發(fā)包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。

      同時,《建設工程價款結算暫行辦法》第四百七十九條規(guī)定:工程竣工后,承包雙方應及時辦清工程竣工結算,否則,工程不得交付使用,有關部門不予辦理權屬登記,各地建委一般也有相應的規(guī)定,要求業(yè)主或發(fā)包人結算工程價款后,方可備案或辦理權屬登記,承包人可堅持先結算工程價款,再移交工程項目。

      如果由于特殊原因,工程必須在結算前移交,承包人和發(fā)包人應通過補充協(xié)議等方式明確約定發(fā)包人接收結算資料的審核期限和支付時間。發(fā)包人收到結算資料后未進行結算的,視為認可承包人的結算價格。

      根據(jù)《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第472條第(2)項,如果承包人已提交竣工驗收報告,發(fā)包人延遲驗收,承包人提交驗收報告的日期為竣工日期。當建設工程尚未竣工驗收,發(fā)包人未擅自使用時,將及時提交結算資料,為承包人確定竣工日期,從而確定承包人要求發(fā)包人按約定支付工程價款的具體時間,確定承包人移交建設工程的日期。因此,承包人應及時向發(fā)包人提交結算資料,并整理相關證據(jù)。

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    關鍵詞:

    結算,決算,拖延竣工

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