對(duì)于央行樓市新政，偉業(yè)我愛我家" target=_blank>博客,微博)胡景暉認(rèn)為，房地產(chǎn)新政策將刺激改善型購房需求的提前釋放，促進(jìn)大戶型、高價(jià)房的銷售。但不會(huì)創(chuàng)造新的需求，因?yàn)槭赘侗壤档秃筚J款會(huì)增加，按揭壓力反而加大了，因此作用有限。

　　他還認(rèn)為，新政策將促進(jìn)改善型業(yè)主賣掉城里的中小戶型，對(duì)于不愿去郊區(qū)買房的首次置業(yè)者是好事。

　　胡景暉認(rèn)為，新政策最根本的是政府把鼓勵(lì)政策從首次置業(yè)調(diào)整為改善型人群。新常態(tài)下會(huì)刺激二季度交易，但無法根本扭轉(zhuǎn)房地產(chǎn)趨冷的大趨勢(shì)，別指望量價(jià)齊升。