疫情進一步助推行業(yè)洗牌，房企優(yōu)勝劣汰加劇。根據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計，2020年前三季度，各梯隊房企之間規(guī)模分化持續(xù)，其中TOP50房企銷售操盤金額集中度達55.1%，同比增長2.7個百分點。隨著行業(yè)集中度的提高，追求高質(zhì)量發(fā)展的房企需要不斷提升企業(yè)的核心競爭力。近年來，信達地產(chǎn)一直希望打破房企同質(zhì)化競爭的舊有模式，打造專業(yè)化、差異化、特色化的發(fā)展模式，取得了積極進展。公司圍繞協(xié)同優(yōu)勢、業(yè)務模式、管理體系等方面，持續(xù)塑造和提升企業(yè)核心競爭力。

　　差異化的協(xié)同優(yōu)勢。集團協(xié)同是公司最大的差異化優(yōu)勢。公司除從公開市場獲取項目外，還可以強化集團協(xié)同聯(lián)動，發(fā)揮信達地產(chǎn)的專業(yè)作用，通過協(xié)同拓展、企業(yè)并購獲取項目。隨著未來行業(yè)并購的機會不斷涌現(xiàn)，金融機構(gòu)對于監(jiān)管代建、投后管理、專業(yè)咨詢等房地產(chǎn)專業(yè)服務的需求還將擴大，公司協(xié)同業(yè)務的領(lǐng)域還將繼續(xù)延伸。

　　特色化的業(yè)務模式。公司強化集團協(xié)同聯(lián)動，業(yè)務模式和盈利模式不斷得到創(chuàng)新發(fā)展。在業(yè)務模式方面，公司正從單純的房地產(chǎn)開發(fā)向房地產(chǎn)投資、協(xié)同并購與房地產(chǎn)專業(yè)服務領(lǐng)域拓展；在盈利模式方面，由原來單純獲取項目開發(fā)利潤向開發(fā)利潤、投資收益以及監(jiān)管代建收入等多元化收入來源轉(zhuǎn)變。隨著市場形勢的變化，一些企業(yè)尋求委托代建或剝離地產(chǎn)輔業(yè)，這為公司拓展協(xié)同業(yè)務帶來了機遇。

　　標準化的管理體系。公司開發(fā)產(chǎn)品以住宅為主，重點關(guān)注首次置業(yè)與改善型需求，同時適度開發(fā)寫字樓和綜合體。公司不斷推進產(chǎn)品標準化工程建設(shè)，目前已經(jīng)形成藍系列、郡系列、東方系列、逸邨系列、天下系列五大住宅產(chǎn)品線及國際系列寫字樓產(chǎn)品線。公司持續(xù)加強產(chǎn)品線研發(fā)，滿足客戶不斷升級的住房需求體驗。公司組織研究疫情對住宅產(chǎn)品需求的影響，完善了一些項目的產(chǎn)品設(shè)計，提高了市場競爭力。

　　公司三季報顯示，前三季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入122.42億元，同比增長40.62%；實現(xiàn)歸屬母公司凈利潤11.03億元，同比增長79.72%。與此同時，公司負債水平下降，財務穩(wěn)健。截至2020年9月30日，公司資產(chǎn)負債率為76.85%，較年初76.92%降低0.07個百分點；公司剔除預收款后的資產(chǎn)負債率為69.03%，較年初69.45%降低0.42個百分點，低于70%的水平。截至2020年9月30日，公司貨幣資金為187.9億元，較上年度末144.8億元增加43.1億元。

　　近年來，房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)深入進行，行業(yè)增速放緩，信達地產(chǎn)順應形勢，穩(wěn)健經(jīng)營，穩(wěn)步發(fā)展，更加注重公司發(fā)展質(zhì)量，仍將把提高企業(yè)核心競爭力作為重中之重。