春節(jié)過后，在政策回暖預期帶動下，房地產(chǎn)板塊延續(xù)反彈行情。多家機構(gòu)預測，隨著后續(xù)相關(guān)利好政策陸續(xù)出臺，房地產(chǎn)板塊估值修復行情將延續(xù)。

　　受部分地區(qū)下調(diào)房貸利率和首付款比例等利好消息刺激，近日房地產(chǎn)板塊持續(xù)上漲，泰禾集團、【珠江股份(600684)、股吧】、廣宇集團等多只個股漲停。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2月22日，今年以來申萬房地產(chǎn)指數(shù)已累計上漲2.36%，板塊整體表現(xiàn)優(yōu)于大盤。目前，地產(chǎn)板塊市盈率為8.6倍，市凈率為0.99倍。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，地產(chǎn)股對于政策預期較為敏感，去年地產(chǎn)股受調(diào)控政策收緊及房企債務問題拖累較為明顯。但自去年第四季度以來，房地產(chǎn)政策預期逐步改善，帶動地產(chǎn)板塊估值逐步修復。

　　廣發(fā)證券研報表示，本輪地產(chǎn)股行情自2021年11月啟動至今，地產(chǎn)指數(shù)已累計上漲約15%。從區(qū)間漲幅等方面來看，本輪地產(chǎn)股行情應該仍在半程。

　　春節(jié)之后，多地樓市利好政策密集出臺，釋放出更為積極的信號。同時，近期房地產(chǎn)市場也呈現(xiàn)筑底回升的跡象。中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2022年以來，全國房地產(chǎn)調(diào)控政策累計出臺次數(shù)超過80次。截至目前，全國已有40多個城市發(fā)布各類支持政策。

　　來源：·中證網(wǎng) 作者：武衛(wèi)紅