2022年8月24日晚，深圳市【京基智農(nóng)(000048)、股吧】時代股份有限公司（以下簡稱“京基智農(nóng)”）發(fā)布2022年半年度報告。報告顯示，京基智農(nóng)實現(xiàn)半年度營業(yè)收入10.95億元，二季度實現(xiàn)營收6.34億元，同比上升14.79%，單季度扣非凈利潤1697.35萬元，較一季度增長顯著。隨著國內(nèi)疫情的好轉(zhuǎn)，餐飲、旅游等行業(yè)恢復(fù)正常，下半年豬肉消費較旺，豬價穩(wěn)定上行和產(chǎn)能釋放助推下，2022年下半年經(jīng)營業(yè)績有望持續(xù)好轉(zhuǎn)。

　　豬價維持上行，布局生豬養(yǎng)殖大有可為

　　豬價在今年4月份跌入谷底后即開啟波動上行，進入6月份以來出現(xiàn)快速反彈。招商證券認(rèn)為，三季度供需結(jié)構(gòu)持續(xù)改善有望支撐豬價維持強勢。

　　一方面，從供給端來看，全國能繁母豬存欄于2021年6月達到4564萬頭的峰值后開始回落，21年8-11月母豬產(chǎn)能加速去化對應(yīng)22年三季度生豬供給或明顯收縮。另一方面，從需求端來看，我國豬肉消費量呈現(xiàn)明顯的季節(jié)性消費特征，二季度整體處于低位，隨著天氣逐漸轉(zhuǎn)涼，三四季度旺季來臨，豬價將重新上漲。

　　據(jù)了解，2022年上半年，京基智農(nóng)積極適應(yīng)豬周期變化，推進項目均衡生產(chǎn)，提升產(chǎn)能利用率，布局生豬養(yǎng)殖取得良好成效。2022年上半年公司共銷售生豬50.89萬頭，其中仔豬9.84萬頭，實現(xiàn)營收10.95億元，受豬價回升影響，二季度單季虧損遠小于一季度。

　　未來隨著豬價持續(xù)超預(yù)期上漲，資本市場對于養(yǎng)豬股將有較大的重新定價機會。目前,京基智農(nóng)生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)增長明顯，隨著生豬市場價格持續(xù)上漲，配合樓宇聚落式立體養(yǎng)殖模式及集飼料生產(chǎn)、育種、繁育、養(yǎng)殖為一體的養(yǎng)殖模式，規(guī)模效應(yīng)凸顯，生豬養(yǎng)殖成本進一步優(yōu)化，本降量增，有望增厚公司生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)板塊利潤。

　　業(yè)務(wù)有序推進，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展

　　2022年上半年，全球經(jīng)濟、金融市場受到巨大沖擊，居民消費和企業(yè)生產(chǎn)均受到較大影響。面對復(fù)雜的外部環(huán)境，京基智農(nóng)始終圍繞著降本增效的經(jīng)營思路，加強各項目的精細化管理，有序推進生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，雙輪驅(qū)動助力企業(yè)做強做優(yōu)做大。

　　養(yǎng)殖業(yè)務(wù)方面，隨著生豬價格的持續(xù)上漲和產(chǎn)能的釋放，京基智農(nóng)生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)在較為嚴(yán)峻的宏觀環(huán)境中，取得了不錯的成績。截至2022年6月末，京基智農(nóng)生豬養(yǎng)殖項目存欄母豬合計約9.09萬頭，其中基礎(chǔ)母豬約8.1萬頭，后備母豬約0.99萬頭。隨著已投建項目的滿產(chǎn)和后續(xù)項目的推進，公司產(chǎn)能穩(wěn)步擴張，有望實現(xiàn)2022年生豬出欄超100萬頭、2023年出欄超200萬頭的目標(biāo)。

　　不難看出，隨著各項目實現(xiàn)滿負荷生產(chǎn)，項目產(chǎn)能將得到進一步釋放，在豬價整體上漲的情況下，生豬養(yǎng)殖利潤空間有望進一步擴大。

　　房地產(chǎn)業(yè)是京基智農(nóng)的戰(zhàn)略支持型業(yè)務(wù)。2022年上半年，京基智農(nóng)完成簽約商品房共234套，簽約面積約23,236.57平方米，預(yù)計四季度開始確認(rèn)房地產(chǎn)收入，全年應(yīng)可實現(xiàn)盈利。憑借產(chǎn)品與服務(wù)的不斷升級迭代，地產(chǎn)持續(xù)保持穩(wěn)健的業(yè)績增長，顯現(xiàn)出強勁的企業(yè)實力。

　　展望未來，聚焦現(xiàn)代化生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的京基智農(nóng)，隨著不斷改進和完善服務(wù)體系，擴大營銷渠道和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的覆蓋面，持續(xù)優(yōu)化公司的戰(zhàn)略布局，將在未來的發(fā)展里搶占先機，實現(xiàn)自身的長足發(fā)展。