受樓市“第三支箭”發(fā)出消息的影響，11月29日A股三大股指集體走出單邊上漲行情，與之密切相關(guān)的房地股更是出現(xiàn)漲停潮。機(jī)構(gòu)分析指出，房企股權(quán)融資政策優(yōu)化調(diào)整對(duì)于短期提振市場(chǎng)信心和中長(zhǎng)期促進(jìn)基本面企穩(wěn)均有助益。對(duì)于12月A股市場(chǎng)，多數(shù)機(jī)構(gòu)持相對(duì)積極態(tài)度，認(rèn)為行情將延續(xù)筑底反彈趨勢(shì)。

　　地產(chǎn)股上演漲停潮

　　11月29日受利好消息的影響，A股三大股指高開高走。截至收盤，上證綜指漲2.31%，報(bào)3149.75點(diǎn);深證成指漲2.4%，報(bào)11089.01點(diǎn);創(chuàng)業(yè)板指漲1.78%，報(bào)2339.79點(diǎn)。滬深兩市成交總額9681億元，較前一交易日的7583億元大增近三成，北向資金全天大幅凈買入98.06億元。

　　盤面上看，個(gè)股漲多跌少。統(tǒng)計(jì)顯示兩市4181只股票上漲，734只股票下跌，平盤有72只股票。行業(yè)方面，房地產(chǎn)、金融、旅游、裝修建材、醫(yī)藥等板塊大幅走強(qiáng)，公用事業(yè)逆市下跌。值得一提的是房地產(chǎn)股當(dāng)天上演漲停潮，近40只個(gè)股漲停板。粗略計(jì)算，房地產(chǎn)板塊市值一天暴增1200億元。

　　對(duì)于房地產(chǎn)股的集體爆發(fā)，業(yè)內(nèi)人士表示，地產(chǎn)股大漲與房地產(chǎn)“第三支箭”發(fā)出密切相關(guān)。28日晚間證監(jiān)會(huì)發(fā)布支持房地產(chǎn)市場(chǎng)“政策大禮包”，在股權(quán)融資方面推出調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施，標(biāo)志著房地產(chǎn)金融領(lǐng)域“第三支箭”正式發(fā)出。至此，信貸、債券、股權(quán)三個(gè)融資渠道“三箭齊發(fā)”，大幅提振了市場(chǎng)信心。

　　【中金公司(601995)、股吧】（601995）認(rèn)為，房企股權(quán)融資政策優(yōu)化調(diào)整是里程碑式進(jìn)展。當(dāng)前行業(yè)供需兩側(cè)政策已全面轉(zhuǎn)向支持與呵護(hù)，供給側(cè)從“第一支箭”銀行信貸支持、“第二支箭”債券融資幫扶到“第三支箭”股權(quán)融資松綁層層突破，工具全面、力度積極，有助于行業(yè)信用端困難紓解和流動(dòng)性整體優(yōu)化，對(duì)于短期提振市場(chǎng)信心和中長(zhǎng)期促進(jìn)基本面企穩(wěn)均有助益。

　　中信建投（601066）指出，看好優(yōu)質(zhì)房企的估值修復(fù)、全行業(yè)信用復(fù)蘇和政策加持下的銷售回暖。在當(dāng)前金融端支持政策下，除了前期看好的三高房企以外，優(yōu)質(zhì)房企存在通過(guò)股權(quán)融資擴(kuò)大凈資產(chǎn)進(jìn)一步做大規(guī)模的可能，未出險(xiǎn)房企存在信用修復(fù)的過(guò)程，當(dāng)前也看好優(yōu)質(zhì)房企的估值修復(fù)、全行業(yè)的信用復(fù)蘇以及在因城施策空間逐步打開下的銷售回暖。

　　對(duì)于A股市場(chǎng)，華夏基金指出11月各行業(yè)普遍迎來(lái)反彈，其中受益于穩(wěn)增長(zhǎng)主線方向的房地產(chǎn)、建筑材料、建筑裝飾表現(xiàn)相對(duì)較好，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)偏好迎來(lái)明顯修復(fù)，底部區(qū)域探明，反彈趨勢(shì)確認(rèn)?！盎诿髂杲?jīng)濟(jì)增速觸底回升、高質(zhì)量發(fā)展等因素，我們對(duì)于明年的行情相對(duì)樂(lè)觀，認(rèn)為成長(zhǎng)和價(jià)值均有機(jī)會(huì)，多數(shù)行業(yè)更多是上漲先后和幅度的區(qū)別。繼續(xù)建議積極布局，靜待變化?！比A夏基金稱。

　　東方證券認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)“十六條”、地產(chǎn)上市公司再融資開閘等穩(wěn)增長(zhǎng)政策執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)有望迎來(lái)復(fù)蘇，經(jīng)濟(jì)中期修復(fù)的韌性仍然存在，加之貨幣政策漸次寬松，A股估值修復(fù)行情預(yù)計(jì)仍會(huì)來(lái)臨。

　　機(jī)構(gòu)看好12月A股行情

　　11月末市場(chǎng)再現(xiàn)普漲行情，也使得投資者對(duì)12月A股充滿期待。從多家券商發(fā)布的12月度投資策略等來(lái)看，多數(shù)機(jī)構(gòu)對(duì)后市行情持相對(duì)積極態(tài)度。平安證券認(rèn)為，當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境有明顯改善。海外方面，美聯(lián)儲(chǔ)加息預(yù)期緩解，美元指數(shù)和美債收益率下行緩解流動(dòng)性預(yù)期;國(guó)內(nèi)流動(dòng)性環(huán)境維持相對(duì)寬松，房地產(chǎn)、防疫政策的優(yōu)化提升經(jīng)濟(jì)修復(fù)預(yù)期，部分產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境改善，市場(chǎng)流動(dòng)性和交易情緒均有好轉(zhuǎn)。整體上，權(quán)益市場(chǎng)仍然處于底部的配置區(qū)間。

　　信達(dá)證券認(rèn)為隨著三季報(bào)落地，12月投資者將會(huì)開始關(guān)注2023年的經(jīng)濟(jì)或貨幣政策，指數(shù)存在“V”型反轉(zhuǎn)的可能。從風(fēng)格上看，今年底到明年初，市場(chǎng)風(fēng)格整體還是會(huì)偏向于價(jià)值，但大概率會(huì)呈現(xiàn)成長(zhǎng)先漲、消費(fèi)周期后漲的情況。

　　在策略方面，方正證券指出目前A股市場(chǎng)在全球股市中估值處于較低水平，特別是金融、電信服務(wù)、能源等關(guān)系國(guó)計(jì)民生的重點(diǎn)行業(yè)估值明顯偏低。這些行業(yè)由國(guó)有經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)，上市公司的國(guó)有資本比重較高。目前國(guó)有上市公司的估值與其穩(wěn)健的盈利能力、持續(xù)的高比例分紅、創(chuàng)造的社會(huì)價(jià)值是不相稱的。從歷史經(jīng)驗(yàn)看，在A股歷次底部反轉(zhuǎn)行情初期，市場(chǎng)反轉(zhuǎn)效應(yīng)顯著，可以關(guān)注大盤價(jià)值風(fēng)格的修復(fù)行情。

　　華夏基金提到，市場(chǎng)整體仍處于估值低位，過(guò)去10年滬深300和創(chuàng)業(yè)板指只有10%的時(shí)間低于目前市場(chǎng)估值，在內(nèi)外部條件轉(zhuǎn)暖的情況下，中長(zhǎng)期修復(fù)空間仍然明顯。建議高景氣+困境反轉(zhuǎn)布局?！皬默F(xiàn)在開始，穩(wěn)增長(zhǎng)和復(fù)蘇預(yù)期有望帶來(lái)一波地產(chǎn)、金融、消費(fèi)為代表的大盤風(fēng)格估值修復(fù)，地產(chǎn)龍頭和地產(chǎn)鏈消費(fèi)更具彈性;但是未來(lái)一年，市場(chǎng)會(huì)更加聚焦以能源、自主安全為代表的高景氣成長(zhǎng)的行業(yè)?！?/p>