本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　一、交易概況

　　上海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“公司”）2022年7月14日召開的第九屆董事會第十三次會議及2022年8月1日召開的2022年第一次臨時股東大會審議通過了《關(guān)于公開掛牌出售資產(chǎn)暨開展（類REITs）事項的議案》：公司下屬全資子公司上海百聯(lián)百貨經(jīng)營有限公司（以下簡稱“百聯(lián)百貨”）擬將所持上海百聯(lián)金山購物中心有限公司（以下簡稱“百聯(lián)金山”）、上海百聯(lián)川沙購物中心有限公司（以下簡稱“百聯(lián)川沙”）100%股權(quán)及不超過115,185萬元的債權(quán)（以下合稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）通過公開掛牌轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行出售，并開展（類REITs）事項。具體詳見公司于2022年7月15日披露的《關(guān)于公開掛牌出售資產(chǎn)暨開展（類REITs）事項的公告》（公告編號：臨2022-023）。

　　2022年10月25日至2022年11月21日，上述標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌，掛牌期間征集到一個意向受讓方：上海證券有限責(zé)任公司（以下簡稱“上海證券”，代表“中聯(lián)上海證券-百聯(lián)股份第一期資產(chǎn)支持專項計劃”）。按照產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，確定上海證券為標(biāo)的資產(chǎn)的受讓方，百聯(lián)百貨與上海證券簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，標(biāo)的資產(chǎn)成交價格總計為202,880萬元。截至目前，百聯(lián)百貨已收到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，上述款項已全部到賬。

　　二、交易對方情況

　　（一）交易對方為上海證券有限責(zé)任公司（代表“中聯(lián)上海證券-百聯(lián)股份第一期資產(chǎn)支持專項計劃”）。

　　企業(yè)名稱：上海證券有限責(zé)任公司

　　企業(yè)性質(zhì)：有限責(zé)任公司(國有控股)

　　住所：上海市黃浦區(qū)四川中路213號7樓

　　注冊資本：532653.2萬人民幣

　　經(jīng)營范圍：許可項目：證券業(yè)務(wù)（證券經(jīng)紀(jì)；證券投資咨詢；與證券交易、證券投資活動有關(guān)的財務(wù)顧問；證券（不含股票、上市公司發(fā)行的公司債券）承銷；證券自營；證券資產(chǎn)管理；融資融券業(yè)務(wù)；代銷金融產(chǎn)品業(yè)務(wù)）；證券投資基金銷售服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） 一般項目：證券公司為期貨公司提供中間介紹業(yè)務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）

　?。ǘ┲新?lián)上海證券-百聯(lián)股份第一期資產(chǎn)支持專項計劃（以下簡稱“本次專項計劃”）已獲上海證券交易所出具的《關(guān)于對中聯(lián)上海證券-百聯(lián)股份第一期資產(chǎn)支持專項計劃資產(chǎn)支持證券掛牌轉(zhuǎn)讓無異議的函》（上證函[2022]1964號），并于2022年11月15日正式成立。具體詳見公司于2022年11月2日披露的《關(guān)于資產(chǎn)支持專項計劃獲得無異議函事項的公告》及2022年11月16日披露的《關(guān)于中聯(lián)上海證券-百聯(lián)股份第一期資產(chǎn)支持專項計劃成立的公告》（公告編號：臨2022-041、臨2022-042）。

　　公司控股股東百聯(lián)集團(tuán)有限公司的控股子公司上海證券擔(dān)任本次專項計劃的計劃管理人。因本次專項計劃財產(chǎn)仍獨(dú)立于計劃管理人且不受公司控股股東或其下屬企業(yè)的實際控制，具有破產(chǎn)隔離的法律效果，根據(jù)法律法規(guī)、《上海證券交易所股票上市規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易事項。

　　三、《產(chǎn)權(quán)交易合同》主要內(nèi)容

　　1、甲方（轉(zhuǎn)讓方）：上海百聯(lián)百貨經(jīng)營有限公司

　　乙方（受讓方）：上海證券有限責(zé)任公司（代表“中聯(lián)上海證券-百聯(lián)股份第一期資產(chǎn)支持專項計劃”）

　　2、產(chǎn)權(quán)交易總價格：202,880萬元。

　?。?）百聯(lián)川沙交易價款為人民幣113,607萬元，其中，百聯(lián)川沙100%股權(quán)對應(yīng)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣50,201萬元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為63,406萬元。

　?。?）百聯(lián)金山交易價款為人民幣89,273萬元，其中，百聯(lián)金山100%股權(quán)對應(yīng)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣37,494萬元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為51,779萬元。

　　3、支付方式：除保證金直接轉(zhuǎn)為本次產(chǎn)權(quán)交易部分價款外，乙方應(yīng)在本合同生效之日起5個工作日內(nèi)將其余產(chǎn)權(quán)交易款一次性支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)甲方申請后3個工作日內(nèi)，將全部價款劃至甲方指定銀行賬戶。

　　4、產(chǎn)權(quán)交易涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法：乙方受讓產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的后，同意本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。

　　5、產(chǎn)權(quán)交接事項：本合同的產(chǎn)權(quán)交易基準(zhǔn)日為2022年4月30日，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，于合同生效后45個工作日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)持有主體的權(quán)利交接，并在獲得上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后45個工作日內(nèi)，配合標(biāo)的企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。

　　6、違約責(zé)任：本合同任何一方若違反本合同約定的義務(wù)和承諾，給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；若違約方的行為對產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的或標(biāo)的企業(yè)造成重大不利影響，致使本合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

　　四、本次交易對公司的影響和風(fēng)險提示

　　公司通過本次交易開展，可以盤活存量資產(chǎn)、加快資金回籠，提高公司資金使用效率，優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，有利于改善公司未來的財務(wù)狀況，且不會對公司未來的經(jīng)營成果產(chǎn)生重大不利影響。

　　公司與上海證券將根據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及流程辦理后續(xù)具體事宜。過渡期間股權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在不確定性風(fēng)險，后續(xù)公司將根據(jù)相關(guān)事項進(jìn)展情況及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件的要求，及時履行后續(xù)信息披露義務(wù)。

　　特此公告。

　　上海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司

　　董事會

　　2022年12月2日

　　來源：·中證網(wǎng) 作者：