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    地產(chǎn)股領(lǐng)漲 機構(gòu)預(yù)期A股反彈有望延續(xù)

    來源: 中國證券報 作者:吳玉華

    摘要: 9月6日,A股市場表現(xiàn)分化,上證指數(shù)上漲,深證成指、創(chuàng)業(yè)板指下跌。當日個股表現(xiàn)活躍,多只股票20%漲停,超2800只股票上漲。市場成交萎縮,成交額不足7800億元。

      9月6日,A股市場表現(xiàn)分化,上證指數(shù)上漲,深證成指、創(chuàng)業(yè)板指下跌。當日個股表現(xiàn)活躍,多只股票20%漲停,超2800只股票上漲。市場成交萎縮,成交額不足7800億元。

      分析人士表示,多項關(guān)于資本市場、穩(wěn)地產(chǎn)的重磅政策密集落地,A股估值將進一步改善,市場有望延續(xù)反彈態(tài)勢。

      房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)強勢

    房地產(chǎn)

      9月6日,A股市場表現(xiàn)分化,截至收盤,上證指數(shù)上漲0.12%,深證成指、創(chuàng)業(yè)板指分別下跌0.24%、0.47%。A股市場成交額不足7800億元,其中滬市成交額為3240.01億元,深市成交額為4472.79億元。從個股漲跌情況來看,6日A股市場共有2812只股票上漲,2265只股票下跌。

      房地產(chǎn)、半導(dǎo)體相關(guān)板塊表現(xiàn)強勢。從行業(yè)情況來看,申萬一級行業(yè)中,房地產(chǎn)、國防軍工、電子行業(yè)漲幅居前,分別上漲2.34%、2.10%、1.67%;傳媒、交通運輸、醫(yī)藥生物行業(yè)跌幅居前,分別下跌1.52%、1.17%、1.10%。

      房地產(chǎn)行業(yè)中,中國武夷(000797)、張江高科(600895)漲停,特發(fā)服務(wù)(300917)漲逾9%,新黃浦(600638)漲逾7%。電子行業(yè)中,廣信材料(300537)、藍箭電子(301348)、容大感光(300576)20%漲停,利通電子(603629)、冠石科技(605588)、華體科技(603679)等多股10%漲停。

      與A股地產(chǎn)股相比,在港交所掛牌的內(nèi)地地產(chǎn)股表現(xiàn)更為強勢。內(nèi)地房地產(chǎn)指數(shù)上漲3.36%,中國恒大漲逾80%,融創(chuàng)中國漲近70%,世茂集團漲逾50%,佳兆業(yè)集團、碧桂園等多股漲逾20%。本周前3個交易日,融創(chuàng)中國累計上漲182.98%。資金面上,數(shù)據(jù)顯示,6日南向資金凈買入41.68億港元,融創(chuàng)中國獲南向資金凈買入5.43億港元。

      東吳證券表示,包含北上廣深在內(nèi)的多個城市積極響應(yīng)落實“認房不認貸”政策,預(yù)計“金九銀十”新房銷售將迎來顯著的環(huán)比復(fù)蘇??申P(guān)注土儲充裕、布局聚焦核心城市、信用資質(zhì)良好的房企。

      市場機會大于風險

      在政策層面利好不斷的情況下,數(shù)據(jù)顯示,本周3個交易日,北向資金在4日和6日出現(xiàn)凈買入,其中4日凈買入近70億元,6日凈買入0.41億元,北向資金前期凈流出的態(tài)勢緩解。對于A股后市,機構(gòu)人士看法樂觀。

      “多項關(guān)于資本市場、穩(wěn)地產(chǎn)的重磅政策密集落地,地產(chǎn)實質(zhì)性政策有望推動銷售和價格預(yù)期趨穩(wěn),活躍資本市場組合拳將改善A股市場估值。”中信建投(601066)證券首席策略官陳果表示,近兩周美債收益率和人民幣匯率等因素均出現(xiàn)一定程度緩解,北向資金有望重新流入A股。

      中金公司(601995)研究部首席國內(nèi)策略分析師李求索表示,近期與經(jīng)濟增長、房地產(chǎn)、資本市場改革相關(guān)的一攬子穩(wěn)增長、穩(wěn)預(yù)期政策密集出臺。在積極信號催化下,A股市場初顯企穩(wěn)跡象。在經(jīng)歷前期調(diào)整后,市場成交、估值、各類主體行為表現(xiàn)等因素均顯示當前市場處于歷史偏底部區(qū)間,隨著穩(wěn)增長政策陸續(xù)實施、上市企業(yè)業(yè)績底逐漸顯現(xiàn),對后市不必過于悲觀,中期市場機會大于風險??紤]到當前政策環(huán)境較為積極且仍在發(fā)力過程中,地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈等政策重點支持領(lǐng)域有望向好。另外,受益于產(chǎn)業(yè)催化的部分科技成長細分領(lǐng)域,建議結(jié)合景氣度預(yù)期進行自下而上的布局。

      “當下綜合環(huán)境整體有利,結(jié)合當下較低的位置,對市場無需悲觀,可以更加樂觀一些?!比A安證券(600909)首席策略分析師鄭小霞表示,市場有望延續(xù)反彈,中樞有望震蕩上行。

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    房地產(chǎn)

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