記者11月15日了解到，2023年以來，房地產(chǎn)企業(yè)在銀行間市場債券融資的存續(xù)規(guī)模和發(fā)行金額均穩(wěn)中有增。

　　從發(fā)行和余額來看，房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)融資工具發(fā)行及存續(xù)規(guī)模均保持穩(wěn)定。根據(jù)Wind，1-10月房地產(chǎn)企業(yè)共在銀行間市場發(fā)行債務(wù)融資工具2003億元，同比增長約3%；余額方面，截至10月末房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)融資工具存續(xù)規(guī)模5877億元，較2022年末增長約7%。1-10月民營房企共發(fā)行302.7億元債務(wù)融資工具，發(fā)行規(guī)模保持穩(wěn)定。

　　專家認(rèn)為，注冊額度的適度增長有“春江水暖”的先行意味，有利于房企后續(xù)自行把握發(fā)行窗口、滿足融資需求。房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)融資工具注冊規(guī)?；痉€(wěn)定，民營房企注冊規(guī)模增長21%。據(jù)統(tǒng)計，1-10月房地產(chǎn)企業(yè)共完成注冊債務(wù)融資工具1609億元。其中，民營房企共完成注冊債務(wù)融資工具610億元，同比增長約21%。

　　此外，銀行間市場支持部分房企采取儲架發(fā)行方式，債券融資的自主性和靈活性更高。從近期披露的發(fā)行文件看，2022年11月以來，萬科、龍湖、美的置業(yè)、新城等房地產(chǎn)企業(yè)共完成980億元儲架式項(xiàng)目注冊，便利了房地產(chǎn)企業(yè)、投資人把握發(fā)行窗口、投資時機(jī)，提升市場投融資效率。

　　從發(fā)行企業(yè)所有制來看，2023年以來，美的置業(yè)、濱江等民營房企債務(wù)融資工具發(fā)行金額均超過30億元，顯示不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)債券融資需求能在銀行間市場得到合理滿足。

　　記者了解到，下一步，有關(guān)部門將繼續(xù)堅持“兩個毫不動搖”，全面落實(shí)中央金融工作會議有關(guān)要求，保持房企在銀行間市場債券融資渠道穩(wěn)定暢通，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。

　　來源：·中證網(wǎng) 作者：彭揚(yáng)