(緊接1版)其股價(jià)也一度跌破8.66元的增發(fā)價(jià)。早在6月28日就拿到證監(jiān)會批文的保利發(fā)展（600048），擬以15.26元/股定增8.19億股，募資125億元，在獲批后股價(jià)卻始終未能達(dá)到增發(fā)價(jià)，不得不推遲再推遲。不僅如此，其持股7.05%的二股東泰康人壽日前還減持了8000余萬股，套現(xiàn)11億多元，而公司日前披露的10月份銷售數(shù)據(jù)顯示，1-10月，實(shí)現(xiàn)簽約面積為2098.13萬平方米，同比減少3.83%；10月單月，其簽約面積為179.54萬平方米，同比減少31.26%！銷售如此快速下滑，這125億元的增發(fā)也不知何年何月才得以完成？

　　除保利發(fā)展外，廣宇發(fā)展（000537）(定增募資50億)、大名城（600094）(定增募資30億)、福星股份（000926）(定增募資13.4億)，也已獲證監(jiān)會注冊，外高橋（600648）(定增募資35億)已獲審核通過，正在提交注冊。應(yīng)該說，對房企的股權(quán)融資大門確已放開，可為什么大部分房企“門已開卻不得進(jìn)”呢？

　　在筆者看來，關(guān)鍵還是市場使然。

　　要銀行“三個(gè)不低于”，也得看看對房企的貸款如果真的“不低于”，放下去了有多大風(fēng)險(xiǎn)？恒大等房企“爆雷”后，多家銀行高管相繼被查，至今驚魂未定，后繼者豈能不接受教訓(xùn)？有論者提及，“要想真正為民營房企提供支持，就要實(shí)現(xiàn)金融機(jī)構(gòu)的‘盡職免責(zé)’，減少其在資金投放時(shí)的后顧之憂?！眴栴}是，金融機(jī)構(gòu)的錢都是老百姓的，金融機(jī)構(gòu)“免責(zé)”了，出了事豈不要老百姓擔(dān)責(zé)？

　　至于股權(quán)融資，說到底是要讓銀行等金融機(jī)構(gòu)擔(dān)責(zé)的融資需求轉(zhuǎn)嫁到股民身上，本已如此羸弱的市場，還能承受得起如保利那樣動輒上百億的獅子大開口嗎？

　　在房企政策出現(xiàn)重大利好的同時(shí)，人民幣也迎來了持續(xù)走強(qiáng)的趨勢。近兩個(gè)月來，人民幣兌美元已從7.34升至7.15(最高達(dá)7.12)。都說之前股市不振是因?yàn)槿嗣駧抛叩鸵l(fā)外資流出，如今人民幣升值外資該流入，股市該走強(qiáng)了吧？可是多年來人民幣升值與股市上漲這樣的正向聯(lián)動關(guān)系，這次居然不靈了，這不值得市場中人深思嗎？