北京作為我國的首都，擁有當(dāng)?shù)貞艨诘母＠隹上攵?，可以體現(xiàn)在生活的方方面面，那么2019外地人北京購房資質(zhì)有哪些？下面我們來詳細(xì)介紹一下。

　　2019年外地人在北京買房有什么資格？

　　1、已婚人士可提供結(jié)婚證(結(jié)婚證)。

　　2、本人在當(dāng)?shù)貨]有房；有房的話，稅可能會(huì)高一些。

　　3、能提供2年內(nèi)已繳納13個(gè)月的稅單或社保；為在非本市注冊的家庭購買住房，在購買住房前需要提供一年以上(13個(gè)月)的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)支付證明，但是要繳納房產(chǎn)稅，如果符合下列條件，房產(chǎn)稅可以打折：

　　(1)對按照國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才，以及持有本市居住證并在本市工作生活的產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)急需人才，在本市新購買的屬于獨(dú)生子女家庭的住房暫免征收房產(chǎn)稅。

　　(2)持有居住證三年，在本市工作生活，在本市新購買，屬于獨(dú)生子女家庭的，暫免房產(chǎn)稅。

　　(3)持有本市居住證但未居住滿三年的，先對上述房屋征收房產(chǎn)稅。持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的，可以退還對上述房屋征收的房產(chǎn)稅。

　　(4)如果要申請第一套，購房時(shí)需要提供戶籍所在地的首次購房證明。

　　外地人在北京買房需要什么條件

　　非京戶口在北京買房的，需要繳納5年社保或個(gè)稅，也就是說從購房當(dāng)月起持續(xù)60個(gè)月，個(gè)稅從購房當(dāng)年起往前推5年，每年可以繳納一個(gè)月的稅。

　　2019外地人北京購房資質(zhì)了解之后，外地人在北京買房要什么條件？

　　1、數(shù)量上的規(guī)定?！毒l例》第十五條規(guī)定：本市一套房居民、在本市無住房且在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅五年以上的在持本市，持有有效暫住證的家庭，限制一套房。

　　2、關(guān)于戶口的規(guī)定。如果不是北京戶口，5年或5年以上沒有納稅或社保證明，即使錢再多，也不可能在北京買房。

　　外地人在北京買房的限制：

　　1、購買限制政策

　　對于已經(jīng)在本市有一套房，在持本市有有效暫住證，在本市無住房，且連續(xù)五年以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍家庭，限一套房。

　　外地人在北京只能買一套房，在京買第二套房的家庭，夫妻雙方都需要在北京持有工作居住證。

　　2、停止銷售政策

　　本市戶籍二人以上家庭、非本市，戶籍一人以上家庭、非本市戶籍家庭連續(xù)五年不能提供有效暫住證并在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅完稅證明的，暫停售房。

　　3、第二套房的新首付政策

　　在外地買過一套房，在北京買房，首付60%以上，貸款利率上浮10%。

　　以上是2019外地人北京購房資質(zhì)的介紹，還可以了解一下女生婚前買房，希望對您有所幫助。