如今，中國經(jīng)濟(jì)形式穩(wěn)步發(fā)展進(jìn)步中，投資者會(huì)在房產(chǎn)投資和股票投資之間猶豫不決，甚至產(chǎn)生糾結(jié)。投資股票和房產(chǎn)哪個(gè)收益高呢？有人認(rèn)為房地產(chǎn)投資是一筆巨大的利潤，即使房地產(chǎn)價(jià)格下跌，仍然有房子。有人認(rèn)為股票投資雖然有風(fēng)險(xiǎn)，但有潛力，有價(jià)值。

　　投資股票和房產(chǎn)哪個(gè)收益高？其實(shí)客觀來說，在房地產(chǎn)和股票之間的投資選擇，如果對(duì)房地產(chǎn)有剛性需求，那么如果你有一個(gè)資金，你會(huì)選擇直接購買房地產(chǎn)，畢竟是剛需，是為了生活，不是為了投資。無論是改善自己的居住條件還是城市的居住需求，只需要投資房地產(chǎn)，沒有任何問題。即使未來房地產(chǎn)價(jià)格下跌，剛需始終是剛需，而剛需的本質(zhì)是無法改變的。那么，如果是投資房產(chǎn)和股票之間的選擇呢？果斷選擇股票投資！投資者可能會(huì)認(rèn)為股市有風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)的投資是很穩(wěn)定的。

　　這里的股票投資不是隨機(jī)投資，而是一定的戰(zhàn)略投資。投資者害怕股票市場，甚至不知道怎么買股票，買幾支股票好?？梢岳斫?，畢竟2018年股市還是有近-25%的跌幅。即使2019年初是好的一年，但未來誰能說得準(zhǔn)，巨大的擔(dān)憂還是一只存在的、然而，股票投資的潛在價(jià)值優(yōu)于房地產(chǎn)。兩者之間的選擇，股市的潛力更大。我國房地產(chǎn)價(jià)格具有明顯“快速上漲、長期橫盤”的特征。也就是說，在很短的時(shí)間內(nèi)，房地產(chǎn)價(jià)格快速上漲，2009年和2010年，中國房地產(chǎn)價(jià)格大幅上漲。一開始是線城市，幾個(gè)月內(nèi)價(jià)格漲了50%和100%。然后是二線城市，三線城市，上升的形勢席卷全國。就連鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了一定程度的上漲。由于房地產(chǎn)價(jià)格快速上漲，限購限貸相繼出臺(tái)，快速上漲的房價(jià)得到遏制。從2011年到2015年，房地產(chǎn)價(jià)格并沒有快速上漲，而是呈現(xiàn)出高位橫盤震蕩當(dāng)然，由于庫存部分城市的房地產(chǎn)量較大，一時(shí)供大于求，甚至房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)下跌的情況。2016年和2017年，房地產(chǎn)市場價(jià)格再次發(fā)生變化，但這一次，開始上漲的不是一線城市，而是線城市，幾個(gè)月內(nèi)，價(jià)格上漲了50%和100%，然后是線城市，然后是34，最后是二線城市，最后再次席卷全國。當(dāng)然，歷史上最強(qiáng)的限購限貸政策也是在這個(gè)時(shí)候出臺(tái)的，再次遏制了房地產(chǎn)價(jià)格的上漲。2018年，房價(jià)也趨于穩(wěn)定。從房價(jià)特征來看，未來幾年房價(jià)會(huì)大幅上漲嗎？高概率將是一個(gè)高橫盤震蕩，不會(huì)有急劇上升。此外，房地產(chǎn)租金占總價(jià)的回報(bào)率很低，回報(bào)率不到3%，不如銀行，理財(cái)?shù)哪昊矢?，所以投資的性價(jià)比不高。A股市場也有突出的特點(diǎn)。有什么特點(diǎn)？也就是“大起大落，長時(shí)間墊底”。也就是說，階段呈現(xiàn)快速上漲-快速下跌-長期底部橫盤。從2005年到2007年，股市呈現(xiàn)出階段性的大幅上漲。2008年，由于美國次貸危機(jī)的影響，A股出現(xiàn)了大幅下跌的熊市。盡管2009年有所反彈，但總體而言，從2009年到2013年，震蕩相對(duì)處于底部，當(dāng)然，規(guī)律不僅僅是“起起落落，更是一個(gè)循環(huán)”。2014年至2015年6月，股市再次經(jīng)歷了牛市上漲。2015年6月至12月，股市崩盤發(fā)生，分階段下跌。

　　投資股票和房產(chǎn)哪個(gè)收益高？如何進(jìn)行選擇？其實(shí)這個(gè)主要是取決于自己當(dāng)前的一個(gè)情況，當(dāng)然，投資不是盲目的投資或碰運(yùn)氣，而是具有戰(zhàn)略選擇價(jià)值的投資。否則，無論你投資房地產(chǎn)還是股市，都是風(fēng)險(xiǎn)，而不是保證利潤。