在股權(quán)投融資領(lǐng)域企業(yè)價(jià)值評(píng)估有四種估價(jià)方法，絕對(duì)估價(jià)法，相對(duì)估價(jià)法，收益法，成本法。在實(shí)踐中，我們將相對(duì)估值法細(xì)分為市凈率、市凈率和市盈率估值法。收益細(xì)分為風(fēng)險(xiǎn)投資以及市盈率價(jià)值估值法，成本法又細(xì)分為賬面價(jià)值法，重置成本法，成本法。絕對(duì)估值法細(xì)分為股權(quán)自由現(xiàn)金估值法，市場(chǎng)占有率法，企業(yè)自由現(xiàn)金流量估值法。

　　所以我們可以先熟悉四種估價(jià)類型的概念：

　　相對(duì)估值法：是以其他公司的可比價(jià)格為基礎(chǔ)，評(píng)估目標(biāo)公司相應(yīng)價(jià)值的方法。

　　收益法：也叫做收益評(píng)估法。是指通過對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益進(jìn)行估算，并折算成現(xiàn)值。從而確定被評(píng)估目標(biāo)資產(chǎn)價(jià)格的一種評(píng)估方法，是一種國(guó)際公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法。

　　成本法：是指按照投資成本定價(jià)的方法，通過計(jì)算估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重建價(jià)格或者是重置價(jià)格。并扣除折舊后估算估價(jià)對(duì)象的客觀價(jià)值。

　　絕對(duì)估值法：是現(xiàn)金流量折現(xiàn)法定價(jià)模型的一種估值方法，是基于對(duì)上市公司當(dāng)前基本面以及歷史的分析，以及對(duì)未來經(jīng)營(yíng)狀況的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)公司反映，從而得出公司股票的內(nèi)在價(jià)值。

       相對(duì)估價(jià)法的三個(gè)要素

　　它有四個(gè)估價(jià)步驟：

　　第一步是選擇可比的公司，可比公司是指與目標(biāo)公司在行業(yè)以及主營(yíng)業(yè)務(wù)或相似的公司或者主導(dǎo)產(chǎn)品方面相同。

　　第二步是計(jì)算可比公司的估值倍數(shù)，投資者根據(jù)目標(biāo)公司的特點(diǎn)，選擇合適的估值指標(biāo)。計(jì)算可比公司的估值倍數(shù)，一般采用幾家可比公司的加權(quán)平均值，通常要選擇幾個(gè)可比公司，以其可比倍數(shù)的中位數(shù)或者是平均值作為目標(biāo)公司的參考價(jià)值。比如某行業(yè)幾家上市公司的歷史平均市盈率是20。

　　第三步是計(jì)算適用于目標(biāo)公司的可比倍數(shù)，根據(jù)可比公司以及目標(biāo)公司的特點(diǎn)，對(duì)選取的中值或者是平均值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，需要對(duì)同規(guī)模以及同行業(yè)的未上市公司的市盈率進(jìn)行折現(xiàn)。

　　第四步是計(jì)算目標(biāo)公司的股權(quán)價(jià)值或者是企業(yè)價(jià)值，用算出的可比倍數(shù)乘以目標(biāo)公司對(duì)應(yīng)的價(jià)值指數(shù)，算出目標(biāo)公司的企業(yè)價(jià)值。

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