牛匯10月25日訊——由于收緊抵押貸款規(guī)定，已讓加拿大樓市放緩，加上北美自由貿(mào)易協(xié)定（NAFTA）的不確定性令前景不明朗，經(jīng)過連續(xù)兩次升息后，加拿大央行接下來持續(xù)按兵不動的時(shí)間有可能比外界原先預(yù)期更長。

　　由于收緊抵押貸款規(guī)定，已讓加拿大樓市放緩，加上北美自由貿(mào)易協(xié)定（NAFTA）的不確定性令前景不明朗，經(jīng)過連續(xù)兩次升息后，加拿大央行接下來持續(xù)按兵不動的時(shí)間有可能比外界原先預(yù)期更長。

　　雖然未來料將進(jìn)一步升息，甚至年底前便可能升息，但加拿大央行周三料暫時(shí)維持指標(biāo)利率于1%，因目前存在眾多未知因素，且經(jīng)濟(jì)放緩，迫使央行決策官員靜觀其變。NAFTA命運(yùn)未卜、加元走強(qiáng)、以及更多的樓市監(jiān)管，料將壓抑消費(fèi)及出口，讓今年初意外強(qiáng)勁增長的加拿大經(jīng)濟(jì)有所降溫。

　　此外，加拿大央行也需要評估7月及9月升息的效果，特別是上周加拿大金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)定案的抵押貸款新規(guī)定，讓整體的銀根緊縮效果更上層樓。

　　凱投宏觀（Capital Economics）資深加拿大經(jīng)濟(jì)分析師David Madani稱，確實(shí)，加拿大央行正處于未知領(lǐng)域。他們從未真的需要在住房監(jiān)管措施已經(jīng)在收緊的環(huán)境下升息。在加拿大金融監(jiān)管局（OSFI）推出新規(guī)定之前，個(gè)別省級政府也已推出措施，為多倫多及溫哥華樓市降溫。

　　外匯分析師Adam Button說道：“我現(xiàn)在認(rèn)為，當(dāng)涉及到樓市時(shí)，（樓市）規(guī)則就成了新的利率規(guī)則。各國央行已經(jīng)甩掉了管理樓市通脹的任務(wù)，將房價(jià)管控一事交由政府和監(jiān)管當(dāng)局處理。”

　　分析師將梳理周三的央行政策聲明，理出央行對樓市前景的看法，以及近期北美自由貿(mào)易協(xié)定（NAFTA）的談判結(jié)束后，圍繞貿(mào)易政策的風(fēng)險(xiǎn)在如何加劇。加拿大央行行長波洛茲本月稍早稱，若NAFTA談判破裂，加拿大經(jīng)濟(jì)將受到負(fù)面沖擊，央行在決定如何應(yīng)對之前將靜觀其變。

　　Madani稱，他原本預(yù)計(jì)央行12月將再次升息。但他現(xiàn)在認(rèn)為央行將維持當(dāng)前利率至明年。其他人則認(rèn)為，隨著第三季經(jīng)濟(jì)增長有望趕上央行2%的預(yù)估增幅，且通脹在上升，央行將很快升息。市場認(rèn)為央行12月進(jìn)行年內(nèi)第三次升息的機(jī)率有47.2%，路透調(diào)查中值預(yù)測則顯示年底前再次升息的機(jī)率為零。