北京一胡同騰退補(bǔ)償9.8萬一平，是不是太便宜了?

　　為何這樣說，因?yàn)檫@個(gè)地方距離天安門太近了，就幾步路!!!地理位置可想而知。

　　11月4日，北京市西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)騰退全面啟動(dòng)，地點(diǎn)距離天安門僅幾步之遙。

　　據(jù)悉，騰退的補(bǔ)償方式按房產(chǎn)證面積1.33計(jì)算，單價(jià)約9.8萬元/平方米;你也可以選擇官方的共有房產(chǎn)，主要包括區(qū)南苑， 合順之家、閻村鎮(zhèn)， 豐臺(tái)， 金林嘉苑、房山區(qū)等。后者距離市中心近30公里。

　　西街 大柵欄和桐梓胡同的二手房參考價(jià)格分別為23.3萬元/平方米和19萬元/平方米。

　　西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)騰退相關(guān)公告：

　　北京， 西城區(qū)大柵欄，觀音寺片區(qū)8月17日，北京公共資源交易平臺(tái)發(fā)布《北京市西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)老城保護(hù)更新項(xiàng)目申請(qǐng)式退租(騰退)房屋貨幣補(bǔ)償評(píng)估》號(hào)公告，對(duì)觀音寺片區(qū)申請(qǐng)退租貨幣補(bǔ)償進(jìn)行評(píng)標(biāo)。

　　公告中分別陳述了招標(biāo)條件、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍、招標(biāo)人的資質(zhì)要求，并要求對(duì)此次退租進(jìn)行貨幣補(bǔ)償評(píng)估。

　　北京老城區(qū)直管公房退租是老居民改善居住環(huán)境的重要舉措，關(guān)系到首都功能核心區(qū)建設(shè)的大局，不可能也不會(huì)停止。

　　觀音寺片區(qū)位于北京中軸線東側(cè)的大柵欄，歷史文化街區(qū)，是老京歷史最悠久、文物最多、風(fēng)味最濃、規(guī)模最大的傳統(tǒng)市場文化區(qū)

　　北京胡同騰退是怎么回事?為什么要騰退?

　　由于舊城保護(hù)， 北京二環(huán)內(nèi)無法拆除，除了修路擴(kuò)建或挖內(nèi)鐵等政府項(xiàng)目外，棚戶區(qū)得到了有效更新。為了提高棚戶區(qū)居民的生活質(zhì)量，政府采取了騰退的方法將居民遷出，讓他們告別沒有廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施的胡同生活。

　　當(dāng)然，這種騰退大多是自愿的，這意味著居民可以選擇去或留。

　　騰退需要財(cái)政支持，而且已經(jīng)說了不能拆，也就是說政府的撥款短期內(nèi)不能通過土地拍賣和蓋樓賣地的流通來快速回籠資金和盈利。因此，騰退在二環(huán)內(nèi)的進(jìn)展大多是緩慢的。畢竟這些項(xiàng)目永遠(yuǎn)都是幾百億的項(xiàng)目，很難有資金支持。

　　空置對(duì)騰退，出來的房子來說也是一種資源浪費(fèi)，所以騰退有很多已經(jīng)修繕出租的房子，以及符合首都功能定位要求的項(xiàng)目，如旅游民宿、文化創(chuàng)意、傳統(tǒng)文化傳承等。政府還打算在不破壞胡同肌理的情況下引入國有或私人資本，這樣可以減輕資金壓力，加快胡同棚戶區(qū)改造的騰退化，恢復(fù)胡同的原貌。而且利用胡同帶來的好處，可以有效的持續(xù)更新胡同。畢竟房子不塌就需要持續(xù)維修，維修是要花錢的，所以讓胡同自己掙錢的方法是可以持續(xù)的。

　　當(dāng)?shù)鼐用裨趺纯?

　　一路上，居民們?nèi)齼蓛傻赜懻撝@件事。即使在工作日的中午，許多居民也在朱胡同的騰退辦公室咨詢和了解相關(guān)細(xì)則。

　　此次騰退是與大柵欄，觀音寺片區(qū)老城保護(hù)與更新項(xiàng)目合作開展的，涉及約1800戶。政策宣傳咨詢從10月26日持續(xù)到11月25日，歷時(shí)一個(gè)月，11月26日正式啟動(dòng)騰退簽約。

　　現(xiàn)場有居民表示：‘離征收比例太遠(yuǎn)了。聽著，很難想象從二環(huán)路走到六環(huán)的外面。這個(gè)小院子太好了，沒人想離開。我從小就住在這個(gè)地方。幾十年都不是我心里的滋味。我還沒有決定是去還是留。

　　北京十大胡同：

　　北京十大胡同分別是南鑼鼓巷、煙袋斜街、帽兒胡同、國子監(jiān)街、琉璃廠、金魚胡同、東交民巷、西交民巷、菊兒胡同和八大胡同。

　　東交民巷：京城最長的胡同

　　西交民巷：百年歷史的銀行老街

　　南鑼鼓巷：蜈蚣街，3A級(jí)景區(qū)。南鑼鼓巷是北京東城區(qū)的一條很古老的街道，南鑼鼓巷街道不寬，仍保持著元大都街巷、胡同的規(guī)劃。其南口在地安門東大街，北口在鼓樓大街。

　　煙袋斜街：經(jīng)營煙具、手工藝品

　　帽兒胡同：鼓樓和地安門之間呈東西走向

　　國子監(jiān)街：西起安定門內(nèi)街，東至雍和宮街。

　　琉璃廠：西起南北柳巷、東至延壽寺街。

　　金魚胡同：異彩紛呈的夜景

　　菊兒胡同：最沉重的地方

       北京一胡同騰退補(bǔ)償9.8萬一平，相關(guān)內(nèi)容的介紹就到這了，我們還可以關(guān)注油價(jià)2020年第五次下調(diào)。