超1000家房企轉(zhuǎn)行養(yǎng)豬，有名的有哪幾個(gè)房企?

　　新希望集團(tuán)董事長劉永好說：“今天，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向養(yǎng)豬。我們簡單算了一下，全國一千多?！弊顝?qiáng)勁的生豬周期讓生豬水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)坐在風(fēng)口浪尖，收獲了紅利。

　　從市場(chǎng)份額來看，豬王爭霸的實(shí)質(zhì)是溫氏， 牧原，新希望之間的“三國殺”。幾年來，溫氏股份一直穩(wěn)居“豬王”榜首。在僅僅一年多的時(shí)間里，牧原股份股價(jià)已經(jīng)上漲了六倍。

　　在今年6月發(fā)布的福布斯中國富豪榜上，秦英林家族以2416億元的財(cái)富價(jià)值排名第五，超過了許多房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)老板。這也算是“人比豬貴”。根據(jù)牧原股份，第三季度報(bào)告的計(jì)算，牧原每頭豬的利潤超過1700元，許多投資者說一頭豬等于兩瓶茅臺(tái)葡萄酒的利潤。巨額利潤吸引了大量房地產(chǎn)企業(yè)跨境。

　　賣豬真的比賣房賺錢嗎?

　　事實(shí)上，房地產(chǎn)企業(yè)涉足養(yǎng)豬行業(yè)是有先例的：

　　早在2014年，萬達(dá)就宣布將投資10億元在貴州養(yǎng)豬30萬頭，幫助當(dāng)?shù)厝嗣衩撠?，但?016年又宣布放棄，理由是養(yǎng)豬投資太大，但利潤太低。

　　2016年，恒大宣布投資3億元在貴州建設(shè)110多個(gè)養(yǎng)豬和農(nóng)牧業(yè)基地，2018年5月，碧桂園發(fā)布“養(yǎng)豬事業(yè)部負(fù)責(zé)人”招聘信息，同年6月，碧桂園農(nóng)業(yè)控股有限公司正式揭牌。

　　萬科今年也正式進(jìn)入養(yǎng)豬戰(zhàn)場(chǎng)。今年3月，萬科成立了食品部，布局生豬養(yǎng)豬。今年5月，社交發(fā)布了養(yǎng)豬場(chǎng)“招聘令”。7月，萬科收購利津華育豬股份有限公司，可以說是連續(xù)的大動(dòng)作。

　　現(xiàn)在豬的價(jià)格是多少?

　　2020年11月底至12月初，生豬屠宰均價(jià)快速上漲，其中很多地方單日漲幅達(dá)到1.0元/公斤。截至12月4日，境外三元豬價(jià)格達(dá)到16.8元/公斤，較昨日上漲0.26元/公斤。短短半個(gè)月，生豬價(jià)格上漲4元/斤，創(chuàng)近兩個(gè)月新高。

　　為什么1000多家房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)行養(yǎng)豬?

　　(1)在南方腌臘活動(dòng)，幾乎所有的豬源都是從外部轉(zhuǎn)移過來的，北方的價(jià)格形成了強(qiáng)大的支撐。

　　(2)10月份生豬價(jià)格持續(xù)下跌，農(nóng)民對(duì)市場(chǎng)前景缺乏信心。前期大量拋售生豬，二次育肥不多，導(dǎo)致現(xiàn)階段大豬存欄量有限，支撐了大豬的高價(jià)。

　　(3)除了中南六省禁養(yǎng)政策調(diào)整的影響外，養(yǎng)殖端看漲情緒強(qiáng)烈，生豬價(jià)格因屠宰企業(yè)疲軟而持續(xù)上漲。

　　短期內(nèi)，隨著南北價(jià)格差異的縮小，生豬對(duì)外轉(zhuǎn)移的數(shù)量可能會(huì)減少。生豬價(jià)格上漲后，近期屠宰計(jì)劃越來越多。隨著豬肉，價(jià)格的上漲，屠宰企業(yè)對(duì)生鮮銷售有很大的壓力，他們有意降低價(jià)格。行情寶預(yù)計(jì)，短期內(nèi)的生豬價(jià)格再次上漲的空間有限，或者會(huì)穩(wěn)步小幅上漲。

　　房企為什么要跨界生豬市場(chǎng)?房地產(chǎn)不香嗎?

　　中國人民大學(xué)的鄭風(fēng)田表示，房地產(chǎn)開發(fā)商也面臨著壓力，如何通過多元化經(jīng)營降低單一產(chǎn)業(yè)帶來的增長潛力不足和高風(fēng)險(xiǎn)。我國對(duì)肉類、雞蛋和牛奶的需求仍然很大。企業(yè)看到機(jī)會(huì)想進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)很正常。

　　房地產(chǎn)企業(yè)跨界養(yǎng)豬是好辦法嗎?

　　經(jīng)過兩年多的上漲周期，從9月份開始，豬肉的高價(jià)開始松動(dòng)，甚至有些地方開始重現(xiàn)十幾元的肉價(jià)。眾多剛剛跨行入局的企業(yè)是否又將面臨新的挑戰(zhàn)?

　　中國社會(huì)科學(xué)院農(nóng)村發(fā)展研究所研究員李國祥說，我個(gè)人認(rèn)為農(nóng)業(yè)確實(shí)需要資本投資和長期可持續(xù)發(fā)展。但是，如果要追求短期轉(zhuǎn)型，把養(yǎng)豬業(yè)當(dāng)成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型，沒有心理準(zhǔn)備，未來可能不會(huì)成功。

　　養(yǎng)豬業(yè)的大市場(chǎng)來了嗎?后市豬價(jià)如何?

　　年中豬肉高價(jià)被打壓，規(guī)模場(chǎng)產(chǎn)量集中，豬價(jià)有下跌風(fēng)險(xiǎn);月底，在節(jié)日效應(yīng)的推動(dòng)下，規(guī)模市場(chǎng)的年度發(fā)布即將結(jié)束，生豬的價(jià)格可能會(huì)再次小幅上漲。

       超1000家房企轉(zhuǎn)行養(yǎng)豬，你所在的城市豬肉價(jià)格如何呢？關(guān)注豬肉概念，了解實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)。